2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議版

2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍1.2合作內(nèi)容第二條：合作期限2.1合作開(kāi)始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算周期第四條：房產(chǎn)中介服務(wù)團(tuán)隊(duì)的配備4.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量4.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)要求第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條：適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條：附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與內(nèi)容1.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于：提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，乙方負(fù)責(zé)整理、推廣及為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。第二條：合作期限2.1合作開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合作結(jié)束日期合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)交易房屋的成交價(jià)按比例收取，具體比例雙方另行商定。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在交易完成后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算周期中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算周期為每個(gè)自然月，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并按照甲方的支付要求進(jìn)行結(jié)算。第四條：房產(chǎn)中介服務(wù)團(tuán)隊(duì)的配備4.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量乙方根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)量，配備足夠數(shù)量的中介服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員，以確保甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)要求第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并確保房產(chǎn)交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。10.2合同終止條件包括但不限于：合同到期，雙方不再續(xù)簽；一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)立即終止合同。第十一條：合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：合同到期，雙方不再續(xù)簽；一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)立即終止合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、房產(chǎn)信息資料等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋買賣中介費(fèi)、房屋租賃中介費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。附件二：房產(chǎn)信息資料包括但不限于：房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件三：中介服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明列出中介服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)、身份證復(fù)印件等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中需保密的信息，包括但不限于：商業(yè)秘密、客戶信息等。附件五：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于：特殊情況的處理辦法、額外服務(wù)的費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.乙方未保證服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及因終止合同導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。2.乙方：指合同簽訂的另一方，接受房產(chǎn)中介服務(wù)的一方。3.中介服務(wù)費(fèi)用