商鋪租房合同

商鋪租房合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方的商鋪事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的商鋪，具體地址為：_________。2.商鋪的使用性質(zhì)為：_________。3.商鋪的建筑面積為：_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設施包括：_________。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可在租賃期滿前____個月協(xié)商續(xù)租事宜，或另行簽訂補充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后及時向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。4.逾期支付租金的，乙方需按照每日租金的____%支付滯納金。---第五條押金1.乙方在簽署本合同時，應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金用于擔保乙方履行本合同的各項義務。3.合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金，并在扣除應支付的費用后結(jié)算。---第六條商鋪的使用1.乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方對商鋪內(nèi)的設施設備應妥善維護，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復。3.乙方需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合法經(jīng)營，若因經(jīng)營行為引起的法律責任由乙方自行承擔。---第七條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：-按時向乙方提供商鋪使用權(quán)；-負責商鋪的基本設施維護與修繕；-有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)。2.乙方的權(quán)利與義務：-有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪；-應按時支付租金及其他費用；-應對商鋪內(nèi)的設施設備進行合理使用和維護。---第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金（如無違約）。---第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---第十二條特殊約定1.甲方應提前____日通知乙方進行商鋪的必要維修，如維修時間超過____日，乙方有權(quán)要求適當減免租金。2.乙方如需對商鋪進行裝修，需提前____日書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是商鋪租房合同的