房屋銷售合同學(xué)生（3篇）

房屋銷售合同學(xué)生（3篇）房屋銷售合同學(xué)生（精選3篇）房屋銷售合同學(xué)生篇1出租方：(以下簡稱甲方)_________________承租方：(以下簡稱乙方)_________________甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)，建筑面積_____平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元整大寫：人民幣_(tái)____萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_____年_____月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或_____年_____月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的_____%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交__________委員會(huì)_____或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持_____份，具有同等效力。甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日房屋銷售合同學(xué)生篇2甲方：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________身份證號(hào)：_________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：1、甲方將__________房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為_____萬元（_____元整），簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款_____萬元（_____元整），甲方收到錢后出具收款收條。2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)后，_____日內(nèi)乙方必須將余款_____萬元（_____元整）一次性付清。3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金_____元（_____整）。4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的`總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除。6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋銷售合同學(xué)生篇3委托方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：受托方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、委托銷售房屋信息甲方將坐落于長沙市區(qū)號(hào)室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。二、銷售委托期限本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20__年11月25日起至20__年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。三、委托房屋的銷售價(jià)格雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價(jià)款為人民幣小寫：￥元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的.基礎(chǔ)上，該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷售傭金；（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，其溢價(jià)部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。2、該房屋銷售成功的界定原則甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷售傭金。3、該房屋銷售傭金支付約定在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。五、甲方責(zé)任1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。六、乙方責(zé)任1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報(bào)之甲方備存。2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價(jià)格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。七、合同終止與解除：1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動(dòng)解除。2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動(dòng)解除。八、違約責(zé)任因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。九、其它約定：1、甲方委托代理人：（身份證號(hào)碼：）與乙方委托代理人：（身份證號(hào)碼：）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3、雙方對本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過元違約金）作為賠償。4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達(dá)對方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；2、甲方的委托申明；3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。