單位房屋租賃合同

單位房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為：_________（以下簡稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________，使用性質(zhì)為_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付租金為_________元（大寫：_________元整），租金按_______（月/季/年）支付。2.乙方應在每期租金到期前_______天內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方賬戶信息：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________第五條押金1.為保障甲方的合法權益，乙方應支付押金_________元（大寫：_________元整），押金應在本合同簽訂時支付給甲方。2.合同終止后，若乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應在_______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條房屋管理與使用1.乙方應合理使用租賃房屋，保持租賃房屋及其附屬設施的完好。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如需改造應事先征得甲方書面同意。3.乙方應遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護良好的鄰里關系。第七條甲方的權利與義務1.甲方的權利：-有權按合同約定收取租金及押金；-有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，但應提前通知乙方。2.甲方的義務：-保障乙方對租賃房屋的合法使用；-負責租賃房屋的結構性維修，如水、電、氣等設施的正常使用。第八條乙方的權利與義務1.乙方的權利：-有權按照合同約定使用租賃房屋；-在租賃期間有權要求甲方及時維修影響正常使用的設施。2.乙方的義務：-按時支付租金及其他費用；-維護租賃房屋的整潔與安全，及時報告房屋及設施的損壞情況。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方若未按時支付租金，甲方有權收回租賃房屋，并要求乙方承擔違約責任。第十條合同的變更與解除1.在下列情況下，任何一方可解除本合同：-一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲方和乙方的身份信息，確保法律責任清晰。2.合同標的：明確所租賃的房屋信息，包括位置、面積和使用性質(zhì)，確保雙方對租賃對象有清晰認識。3.租賃期限：明確租賃的起止時間，為后續(xù)的合同履行提供依據(jù)。4.租金及支付方式：規(guī)定租金的數(shù)額、支付方式及時間，保障甲方的經(jīng)濟利益。5.押金：規(guī)定押金的金額及退還條件，保護甲方的權益。6.房屋管理與使用：明確乙方的使用要求及甲方的維修義務，保障雙方合法權益。7.權利與義務：分別列出甲方和乙方的權利與義務，確保雙方的責任清晰明確。8.違約責任：明確違約責任及解決方式，保障合同的執(zhí)行力。9.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件，維護雙方的合法權益。10.爭議解決：明確爭議解決方式，便于后續(xù)糾紛處理。11.附則：確保合同的完