商鋪?zhàn)赓U合同解約協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同解約協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章解約協(xié)議背景1.1甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），原合同編號(hào)為_(kāi)____________。1.2由于______________原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章解約條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，解約協(xié)議的生效條件為：2.1.1雙方簽署本解約協(xié)議；2.1.2乙方按照本解約協(xié)議約定的方式支付解約費(fèi)用。2.2在本解約協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三章解約費(fèi)用3.1乙方同意在解約協(xié)議生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付解約費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.2解約費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章資產(chǎn)移交4.1乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃商鋪內(nèi)的所有物品清空，并將商鋪鑰匙交還給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到鑰匙后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，將商鋪交付給甲方。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1雙方因履行本解約協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3本解約協(xié)議的簽訂地及爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)____市。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章賠償與補(bǔ)償6.1若乙方未能按照本解約協(xié)議約定的期限和方式支付解約費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。6.2甲方因乙方逾期付款而遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。6.3除解約費(fèi)用外，乙方無(wú)需向甲方支付任何賠償或補(bǔ)償。6.4雙方確認(rèn)，解約后乙方無(wú)需向甲方支付原合同項(xiàng)下的任何未付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七章商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)7.1乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效前，將商鋪的現(xiàn)狀以書(shū)面形式詳細(xì)列明，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.2甲方應(yīng)在解約協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽署《商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。7.3《商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》作為本解約協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第八章商鋪交接8.1乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交還給甲方。8.2甲方應(yīng)在接收商鋪后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，向乙方出具《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》。8.3《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》作為本解約協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第九章資產(chǎn)處置9.1乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將其在商鋪內(nèi)的所有物品自行處置完畢。9.2乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)處置的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。9.3甲方處置乙方放棄所有權(quán)的物品所得收益，扣除合理費(fèi)用后，應(yīng)支付給乙方。第十章其他事項(xiàng)10.1本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本解約協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。10.4本解約協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本解約協(xié)議的簽訂地及履行地均為中華人民共和國(guó)____市。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章商鋪使用及維修11.1在解約協(xié)議生效后，乙方應(yīng)停止使用商鋪，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等保持良好狀態(tài)。11.2乙方在解約前對(duì)商鋪進(jìn)行的任何改動(dòng)或維修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。11.3甲方有權(quán)在解約協(xié)議生效后，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修或整改，以保證商鋪符合甲方的要求。第十二章保密條款12.1雙方同意，在解約協(xié)議生效后，對(duì)原合同及本解約協(xié)議的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露。12.2保密義務(wù)的期限自解約協(xié)議生效之日起算，至解約協(xié)議所涉事項(xiàng)的保密信息不再具有保密性為止。第十三章違約責(zé)任13.1若乙方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3雙方應(yīng)盡力避免因違約而產(chǎn)生的不必要的損失，并應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。第十四章法律適用及管轄14.1本解約協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本解約協(xié)議的簽訂地及爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)____市。第十五章附則15.1本解約協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2本解約協(xié)議一式兩份，甲乙