2024房屋租賃合同正確范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的上述房屋，并按照約定的條款使用和支付租金，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3租賃期內，如甲方需要提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并按照乙方剩余租賃期限的租金一次性賠償乙方。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設施及家具清單（具體清單內容）注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行核實，如有疑問，可要求提供相關證明材料。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設施的損壞賠償問題。解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。如乙方使用不當造成損壞，乙方應按市價賠償。4.合同變更或解除問題。解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.違約責任問題。解決辦法：雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約金及賠償金額雙方可根據實際情況協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時間長度，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用甲方房屋及附屬設施而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，退還乙方押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，對原合同內容進行修改或補充的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租房屋給乙方。3.房屋租賃雙方為非居民或跨國公司員工。4.租賃期限較長，需要明確租金調整機制。5.房屋包含復雜附屬設施或家具，需詳細列明。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責任：詳細說明哪些維修屬于甲方責任，哪些屬于乙方責任。3.保險責任：雙方是否需要購買保險，保險覆蓋的范圍。4.變更地址：乙方如需變更郵寄地址，應提前通知甲方。5.提前終止合同：在何種情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.繼承與轉租：乙方是否可以將租賃權轉讓給第三方，或房屋出租