場地?zé)o償租賃合同與場地租賃協(xié)議

場地?zé)o償租賃合同與場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、租賃物1.1甲方出租場地位于：_________________________，以下簡稱“租賃場地”。1.2租賃場地面積：________________平方米。1.3租賃場地的使用性質(zhì)：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃場地為無償租賃，乙方無需支付租金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付其他相關(guān)費用。四、租賃場地的使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損壞租賃場地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進行合理管理和維護，保持場地清潔衛(wèi)生。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、租賃場地的交付及歸還5.1甲方應(yīng)在合同生效后，將租賃場地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地按照原狀歸還給甲方。5.3如乙方在租賃期間，對租賃場地造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地內(nèi)的物品搬離，如有遺留，甲方有權(quán)自行處理。六、租賃場地的維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修與保養(yǎng)，保證場地安全使用。6.2乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時維修。6.3乙方在進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)采取必要措施，保證不影響甲方及其他客戶的正常使用。6.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進行大規(guī)模維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。七、租賃場地的保險7.1甲方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)保險。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)部設(shè)施及物品的保險責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生保險，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同處理。八、租賃場地的安全與消防8.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的消防安全規(guī)定，保證租賃場地的消防安全。8.2乙方應(yīng)定期進行消防安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。8.4乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并保證其正常運行。九、租賃場地的環(huán)境保護9.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，保證租賃場地的環(huán)境保護。9.2乙方在租賃期間，不得排放污染物，不得損壞場地內(nèi)的綠化設(shè)施。9.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少租賃場地對周圍環(huán)境的影響。9.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。十、合同的變更與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前六個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場地的交付及歸還手續(xù)。10.5合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同第十條關(guān)于保密、違約責(zé)任、爭議解決等條款仍具有法律效力。十一、合同的轉(zhuǎn)讓與抵押11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的租賃權(quán)設(shè)置抵押。11.3如乙方違反本合同約定，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、合同的續(xù)租12.1租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。12.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。12.3續(xù)租合同的條款由雙方協(xié)商確定，但不得違反本合同的基本原則。十三、合同的解除與終止13.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付費用或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。13.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同。13.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃場地的交付及歸還手續(xù)。十四、爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。十五、其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________授權(quán)代表：_______