最高額抵押借款合同

最高額抵押借款合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押權(quán)人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章定義及術(shù)語1.1“本合同”是指本最高額抵押借款合同，包括正文、附件及任何補(bǔ)充協(xié)議。1.2“甲方”是指抵押權(quán)人，即提供借款的一方。1.3“乙方”是指借款人，即接受借款并以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的一方。1.4“抵押物”是指乙方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款所提供的抵押財(cái)產(chǎn)。第二章借款及抵押物2.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。2.2乙方以其___（抵押物名稱）設(shè)定抵押，抵押物的所有權(quán)歸乙方所有。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。第三章借款期限及利率3.1借款期限為___個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2借款利率為___%，按月計(jì)算利息。3.3乙方應(yīng)按本合同約定的利率支付利息，利息支付方式為___（一次性支付/分期支付）。第四章借款及利息償還4.1乙方應(yīng)按本合同約定的借款期限及還款方式，按時(shí)償還借款本金及利息。4.2乙方如提前償還借款，應(yīng)提前___日通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。4.3乙方如逾期償還借款，應(yīng)按照___的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。第五章抵押物的管理與處分5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的價(jià)值不受損害。5.2乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他擔(dān)保。5.3如抵押物價(jià)值減少，乙方應(yīng)在___日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。5.4如乙方未按本合同約定償還借款及利息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本金及利息。5.5甲方處分抵押物所得價(jià)款扣除借款本金、利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第六章抵押物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在本合同生效后___日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款本金。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同項(xiàng)下借款期限，且保險(xiǎn)單上應(yīng)注明甲方為第一受益人。6.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付甲方，并保證在借款期限內(nèi)保險(xiǎn)單一直有效。6.4如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序辦理賠償事宜。第七章違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。7.2違約金計(jì)算方式為：逾期金額×___%。7.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.4乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第八章合同的變更與終止8.1本合同項(xiàng)下的借款金額、期限、利率等條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。8.2變更本合同應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3在借款全部償還完畢后，本合同自行終止。8.4本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第十一章抵押物的維護(hù)與檢查11.1乙方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。11.2甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，以保證抵押物的價(jià)值不受損害。11.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行抵押物的檢查，并提供必要的資料和信息。11.4如甲方發(fā)覺抵押物存在損壞或價(jià)值減少的情況，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供其他補(bǔ)充擔(dān)保。第十二章信息變更通知12.1甲乙雙方在合同履行期間如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等基本信息變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2任何一方未及時(shí)通知對(duì)方變更后的信息，導(dǎo)致對(duì)方無法聯(lián)系，由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。12.3乙方如變更抵押物的實(shí)際使用情況，應(yīng)提前___日通知甲方。12.4甲方如變更賬戶信息或其他收款方式，應(yīng)提前___日通知乙方。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1除本合同另有約定外，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)提前___日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，本合同對(duì)承受借款權(quán)利和義務(wù)的第三方繼續(xù)有效。13.3乙方的繼承人、法定代表人或負(fù)責(zé)人變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密14.1本合同項(xiàng)下任何一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，對(duì)方應(yīng)予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。14.3未經(jīng)提供方書面同意，接收方不得泄露、使用或允許他人使用上述保密信息。14.4本合同項(xiàng)下任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。第十五章附則15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。15.4本合同簽訂地為中華人民共和國___省___市。簽字部分：甲方（抵押權(quán)人）