2024租房續(xù)簽合同范文

?合同編號(hào)：__________一、房屋基本信息1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________3.3承租人應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。四、押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在__個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。五、房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2租賃期間，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并支付承租人一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如承租人逾期支付租金超過__天，出租人有權(quán)提前解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，并提供相應(yīng)的證明材料。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)出示有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，并填寫身份信息。2.租賃期限、租金及支付方式等條款應(yīng)明確填寫，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并核實(shí)相關(guān)條款，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。3.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)在合同中明確約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額及退還方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋使用及維修責(zé)任，包括正常維護(hù)、維修費(fèi)用承擔(dān)等。5.合同變更、解除及爭議解決等條款應(yīng)詳細(xì)說明，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定合同變更、解除及爭議解決等條款，包括違約金、訴訟管轄等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.標(biāo)的房屋：指本合同租賃的房屋。4.租賃期限：指承租人租賃標(biāo)的房屋的時(shí)間長度。5.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。6.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租人。2.承租人租賃他人房屋用于居住、辦公或其他合法用途。3.雙方對(duì)原租賃合同到期后繼續(xù)租賃事宜達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租人攜帶寵物居住，應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔(dān)寵物造成的一切損害責(zé)任。2.房屋改造條款：承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險(xiǎn)條款：建議承租人為租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5