2024店面租賃合同(精簡版)

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的店面一間出租給乙方使用。1.2店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自改變店面用途。4.2甲方應(yīng)負責店面的維修、養(yǎng)護工作，確保店面的正常使用。因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3甲方應(yīng)確保店面的公共安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對租賃店面、租金、租賃期限等關(guān)鍵事項達成一致。2.確認甲乙雙方的詳細信息（如地址、聯(lián)系電話等）是否準確無誤，以免影響合同的履行。3.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金或其他違約責任。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途，以免產(chǎn)生違約責任。5.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，以免產(chǎn)生賠償責任。6.雙方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。7.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有店面所有權(quán)并將其出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用店面的時間范圍。4.租金：乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。7.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，以友好態(tài)度進行溝通、討論，尋求解決問題的方式。8.人民法院：中華人民共和國司法機關(guān)，負責審理民事案件，包括合同糾紛案件。應(yīng)用場合：1.適用于店面租賃雙方為自然人、法人和其他組織的情況。2.適用于各類店面租賃，如服裝店、餐飲店、文具店等。4.適用于雙方對店面使用有特定要求或附加條件的租賃情況。補充條款：1.店面裝修條款：雙方就店面裝修的相關(guān)事項達成一致，包括裝修許可、裝修期限、裝修費用等。2.水電費用承擔條款：明確水電費用的承擔方式及標準。3.押金條款：雙方約定押金的金額、退還押金的條件及時間等。4.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責任保險等。5.合同變更條款：雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.提前解除合同條款：雙方約定在合同履行過程中，提前解除合同的條件及違約責任。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.店面現(xiàn)狀照片或視頻：記錄店面的初始狀態(tài)，以便租賃期滿后進行對比。3.