2024租賃合同書范本格式

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方出租給乙方的租賃物如下：（詳細(xì)描述租賃物，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等）第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方支付租金的方式如下：1.每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方如需要對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還甲方。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識和理解。2.確認(rèn)合同中的租賃物描述是否與實際相符，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等。3.明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。5.合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行。6.如需對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。7.合同變更或解除需提前通知對方，并遵循合同約定。8.注意違約責(zé)任，避免因違約行為導(dǎo)致法律責(zé)任。9.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合由專業(yè)律師進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和公平性。2.對合同內(nèi)容有疑問或不清楚的地方，及時向?qū)Ψ皆儐柷宄?，確保雙方理解一致。3.如有特殊需求，可在合同中增設(shè)附加條款，以滿足雙方的特殊要求。5.在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。6.在發(fā)生爭議時，可尋求專業(yè)律師的幫助，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，采取合適的解決措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始日和終止日。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，以平等、公平、誠實的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租房產(chǎn)給承租人居住或經(jīng)營使用。2.企業(yè)或個人出租設(shè)備、儀器、車輛等給承租人使用。3.其他任何形式的租賃業(yè)務(wù)，需明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補充條款：1.寵物政策：雙方明確是否允許承租人在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間，出租方和承租方各自負(fù)責(zé)維修租賃物的事項。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更地址：若承租方需變更使用租賃物的地址，應(yīng)如何通知出租方并得到同意。5.提前終止合同：在什么條件下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)租：承租方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或者租賃權(quán)是否可以繼承。7.違約金計算：詳細(xì)說明違約金的計算方式和金額。8.隱私保護(hù)：雙方對租賃期間個人隱私保護(hù)的承諾和責(zé)任。9.變更記錄：任何合同內(nèi)容的變更都需以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。附件列表：1.租賃物的清單和照片，詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.租賃物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證