2024新《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》解讀

?合同編號：__________合同各方：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人姓名：__________聯(lián)系人電話：__________乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人姓名：__________聯(lián)系人電話：__________鑒于甲方為實施某建設(shè)項目，擬聘請乙方作為工程總承包方，按照甲乙雙方的約定，完成項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等工作，并達到雙方約定的質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并共同履行合同約定的義務(wù)。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成項目的__________。第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式、支付時間及支付條件按照雙方約定執(zhí)行。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成工程的各項工作。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地、施工條件等。3.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的合法權(quán)益。第四條合同的變更、解除和終止4.1合同變更、解除和終止的條件按照雙方約定執(zhí)行。4.2合同變更、解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的賠償金額和方式按照雙方約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查。2.合同價格及支付方式：確保合同價格明確、合理，支付方式及時間符合雙方利益。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)列明價格構(gòu)成、支付方式、支付時間等，并由雙方確認(rèn)。3.合同履行：確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，如出現(xiàn)違約情況，應(yīng)及時溝通解決。解決辦法：雙方定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。4.合同變更、解除和終止：在合同履行過程中，如發(fā)生變更、解除或終止情況，應(yīng)嚴(yán)格按照約定處理。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除和終止的條件及處理方式。5.違約責(zé)任：確保雙方在違約情況下，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及賠償金額和方式。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提起訴訟。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式和訴訟地點。法律名詞及名詞解釋：1.建設(shè)項目工程總承包合同：指甲方將項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等工作委托給乙方，乙方據(jù)此完成項目并交付甲方的合同。2.勘察：指對建設(shè)項目的地理位置、地質(zhì)條件、環(huán)境狀況等進行調(diào)查、分析和評價的工作。3.設(shè)計：指根據(jù)項目需求，進行項目規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。4.采購：指為項目購買所需的設(shè)備、材料、構(gòu)配件等。5.施工：指按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，進行項目的建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。6.試運行：指在項目完成后，進行設(shè)備、系統(tǒng)的運行試驗，以驗證其性能和功能是否符合要求。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見的方式。10.訴訟：指合同雙方因爭議無法通過協(xié)商解決時，向人民法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)項目工程，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)安裝工程等。2.適用于工程總承包模式，即甲方將項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行等工作一次性委托給乙方。補充條款：1.項目范圍調(diào)整：如項目范圍發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款及工期。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.知識產(chǎn)權(quán)：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。4.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密。5.爭端解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭端，可采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同終止：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事項。附件列表：1.項目可行性