2024租賃合同范本簡(jiǎn)單

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守雙方協(xié)商確定的租賃條款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。第五條合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照損失金額計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并同意遵守本合同的約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如遇故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎操作，避免過(guò)度使用。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)進(jìn)行賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，保持原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除前__日內(nèi)向甲方提出交還房屋的申請(qǐng)。雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞后，乙方方可離開(kāi)。5.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用以抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或作為對(duì)房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶(hù)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。4.租賃合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。C.保險(xiǎn)責(zé)任：指出乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和要求。D.訪問(wèn)權(quán)限：對(duì)房東或其授權(quán)人員訪問(wèn)租賃物業(yè)的時(shí)間和條件進(jìn)行規(guī)定。E.變更條款：如地址、租金等信息的變更程序和條件。F.提前終止合同：提前終止租賃合同的條件、通知期限和可能的違約金。G.繼承和轉(zhuǎn)租：租賃合同在乙方死亡或轉(zhuǎn)租情況下的處理。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，證明租賃前的房屋條件。2.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。3.家具和電器清單，詳細(xì)列出租賃物業(yè)