2024簡單的租房合同樣本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃甲方擁有的該房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對該房產(chǎn)享有合法、獨立的租賃權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的正常維護(hù)、管理和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有該房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提前解除或變更本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：租賃物業(yè)具體情況（處填寫租賃物業(yè)的具體情況，包括但不限于位置、面積、用途等）附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單（處填寫房產(chǎn)附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于家具、電器等）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件，以核實身份信息。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃物業(yè)及租賃期限：雙方應(yīng)清楚明確物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息，并約定租賃期限。解決辦法：在合同附件一中詳細(xì)描述租賃物業(yè)的具體情況，包括位置、面積、用途等信息，并明確租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，可設(shè)置自動扣款等方式確保按時支付租金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還方式，確保押金的安全。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額、退還方式和退還時間，確保押金的安全。5.甲方的維修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常維護(hù)、管理和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修義務(wù)，如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。6.乙方的合理使用：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的合理使用義務(wù)，如乙方損壞設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費用。7.合同的變更和解除：任何一方提前解除或變更合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同的變更和解除方式，如雙方未能協(xié)商一致，可依法解決爭議。8.違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方為使用和占有出租方房產(chǎn)而支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金額作為賠償。7.法律名詞及名詞解釋：指合同中涉及的法律概念和術(shù)語，如出租方、承租方、租賃期限、租金、押金等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃他人房產(chǎn)。3.短期租賃或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房產(chǎn)租賃。5.需要明確租金、押金、維修等條款的房產(chǎn)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許寵物入住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的界限，包括哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進(jìn)行修改的條件和程序。4.提前終止租賃：規(guī)定在合同期未滿時，雙方提前終止合同的條件和后果。5.保險責(zé)任：明確雙方對房產(chǎn)及內(nèi)容的保險責(zé)任，以及是否需要購買相應(yīng)的保險。6.違約解約：詳細(xì)說明違約行為的定義和違約方的解約權(quán)。7.隱私保護(hù)：確保雙方在合同執(zhí)行過程中保護(hù)對方的隱私權(quán)和個人資料。附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況附件（包含房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)照片等）2.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單附件（包含家具、電器、設(shè)施詳細(xì)列表）