住房按揭借貸合同模板

住房按揭借貸合同模板合同編號：__________

住房按揭借貸合同模板

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過住房按揭方式向乙方申請貸款，用于購買住房，乙方同意向甲方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方承諾貸款資金僅用于購買住房，并用于合法、合規(guī)的消費支出。

第二條貸款期限

1.甲乙雙方約定貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.甲方應在約定的貸款期限內(nèi)按月還本付息。

第三條貸款利率

1.雙方約定貸款年利率為____%。

2.貸款利率如有調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商確定。

第四條還款方式

1.甲方應按照甲乙雙方約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.還款方式如下：

（1）等額本息還款方式：每月償還同等額度的本金和利息。

（2）等額本金還款方式：每月償還同等額度的本金，利息隨剩余本金逐月遞減。

（3）一次性還本付息還款方式：貸款到期時一次性償還本金和利息。

第五條擔保方式

1.甲方以其購買的住房為本次貸款提供抵押擔保。

2.甲方同意將住房抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權設立在貸款銀行。

3.甲方應保證住房抵押權的有效性和優(yōu)先受償權。

第六條違約責任

1.甲方未按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息的，應當按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息計算方式如下：

逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方逾期還款的，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息。

（2）要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：

逾期本金×日違約金比例×逾期天數(shù)。

（3）依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本金及利息。

3.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.抵押登記證明

4.借款人身份證件

5.貸款銀行要求提供的其他文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

住房按揭借貸合同模板（甲方權益主導）

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方通過住房按揭方式向乙方申請貸款，用于購買住房，丙方同意提供第三方擔保，乙方同意向甲方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方承諾貸款資金僅用于購買住房，并用于合法、合規(guī)的消費支出。

第二條第三方擔保

1.丙方作為第三方擔保機構，為甲方在貸款期間提供連帶責任保證擔保。

2.丙方保證甲方按期償還貸款本金及利息，如甲方違約，丙方承擔償還責任。

第三條貸款利率

1.雙方約定貸款年利率為____%。

2.貸款利率如有調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商確定。

第四條還款方式

1.甲方應按照甲乙雙方約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.還款方式如下：

（1）等額本息還款方式：每月償還同等額度的本金和利息。

（2）等額本金還款方式：每月償還同等額度的本金，利息隨剩余本金逐月遞減。

（3）一次性還本付息還款方式：貸款到期時一次性償還本金和利息。

第五條甲方權益保障

1.甲方享有貸款資金使用的自主權，確保貸款資金用于購買住房。

2.甲方在貸款期間享有房屋購買權的優(yōu)先權，乙方不得干涉甲方的房屋購買決策。

3.甲方在貸款期間有權根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方并征得丙方同意。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款的，甲方有權拒絕還款，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按時足額劃撥貸款資金的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并按約定違約金比例支付違約金。

3.乙方不得擅自變更貸款合同的內(nèi)容，如乙方單方面調(diào)整貸款利率、貸款期限等，甲方有權拒絕執(zhí)行。

第七條丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方擔保機構，對甲方的貸款行為承擔連帶責任保證擔保。

2.丙方有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于購買住房。

3.丙方在甲方違約的情況下，有權依法行使擔保權，要求甲方償還貸款本金及利息，并有權處置抵押物以實現(xiàn)債權。

第八條違約責任

1.甲方未按約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息的，應當按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息計算方式如下：

逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方逾期還款的，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息。

（2）要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：

逾期本金×日違約金比例×逾期天數(shù)。

（3）依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本金及利息。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.抵押登記證明

4.借款人身份證件

5.貸款銀行要求提供的其他文件和資料

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保機構的介入，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權益。丙方作為第三方擔保機構，為甲方提供連帶責任保證擔保，確保甲方在貸款期間能夠按期償還貸款本金及利息。第三方擔保機構的存在，既增加了貸款的可靠性，又保障了甲方的利益，使得甲方在貸款過程中擁有更大的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本次住房按揭借貸合同中，甲方作為借款人，其權益得到了充分的主導和保障。甲方享有了貸款資金使用的自主權，確保貸款資金用于購買住房。同時，甲方在貸款期間享有房屋購買權的優(yōu)先權，乙方不得干涉甲方的房屋購買決策。此外，甲方還有權根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，以滿足自身的資金需求。通過本合同，甲方在貸款過程中能夠充分保障自身的權益，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

設備租賃合同模板（乙方權益主導）

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（第三方保險機構）：__________

鑒于甲方需要租賃乙方所擁有的設備，丙方同意為租賃設備提供保險保障，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條租賃設備與租賃期限

1.甲方租賃乙方的設備清單詳見附件一，包括但不限于：__________。

2.甲乙雙方約定租賃期限為____年，自租賃設備交付之日起計算。

第二條租金與支付方式

1.甲方應按約定的租金標準支付租金，租金支付方式為每半年支付一次，具體金額和支付日期詳見附件二。

2.甲方應在租金支付截止日期前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

第三條保險責任

1.丙方作為第三方保險機構，為租賃設備提供全險保險保障，保險期限與租賃期限一致。

2.丙方保證在保險期間內(nèi)，如租賃設備發(fā)生意外損失或損壞，按照保險合同的約定承擔賠償責任。

第四條甲方權益保障

1.甲方享有租賃設備的使用權，有權根據(jù)租賃合同的約定合理使用設備。

2.甲方在租賃期間享有設備維修和保養(yǎng)的權利，乙方應提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

3.甲方在租賃期間有權根據(jù)實際需求調(diào)整租賃設備，但需提前通知乙方并征得丙方同意。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定的租賃設備、租賃期限和租金標準提供租賃服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按時交付租賃設備的，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式如下：

逾期交付天數(shù)×日違約金比例×租賃設備總價值。

3.乙方不得擅自變更租賃合同的內(nèi)容，如乙方單方面調(diào)整租金、租賃期限等，甲方有權拒絕執(zhí)行。

第六條丙方的責任與權利

1.丙方作為第三方保險機構，對租賃設備的安全性承擔保險保障責任。

2.丙方有權對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保租賃設備的安全合理使用。

3.丙方在甲方違約的情況下，有權依法行使保險賠付權，要求甲方支付保險賠款。

第七條違約責任

1.甲方未按約定的租金支付方式、支付時間支付租金的，應當按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息計算方式如下：

逾期租金×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方逾期支付租金的，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息。

（2）要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：

逾期租金×日違約金比例×逾期天數(shù)。

（3）解除租賃合同，收回租賃設備。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

丙方（第三方保險機構）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃設備清單

2.租金支付計劃

3.保險合同

4.承租人身份證件

5.出租人要求提供的其他文件和資料

乙方為主導的目的和意義：

在本次設備租賃合同中，乙方作為出租人，其權益得到了充分的主導和保障。乙方享有租賃設備的所有權，并有權根據(jù)租賃合同的約定收取租金。同時，乙方在租賃期間享有設備維修和保養(yǎng)的權利，甲方應提供必要的維修和保養(yǎng)服務。此外，乙方還有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃設