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文檔簡(jiǎn)介
揚(yáng)州房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板合同編號(hào):_______
揚(yáng)州房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板
合同各方:
買(mǎi)方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”)
賣(mài)方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”)
鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于揚(yáng)州市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本狀況
1.1標(biāo)的房屋坐落于揚(yáng)州市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______,建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米,房屋實(shí)測(cè)面積為_(kāi)______平方米。
1.3標(biāo)的房屋附屬設(shè)施:_______。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1買(mǎi)方同意以人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。
2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。
2.3買(mǎi)方支付房款后,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)為買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
第三條交付及過(guò)戶(hù)
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。
3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后,買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定取得房屋所有權(quán)。
第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
4.2如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。
5.2房屋交付后,買(mǎi)方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
5.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第六條附件
6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
6.2房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告書(shū)
6.3房屋附屬設(shè)施清單
6.4其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(賣(mài)方):_______
乙方(買(mǎi)方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
揚(yáng)州房屋購(gòu)買(mǎi)合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
合同各方:
買(mǎi)方(甲方):_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
賣(mài)方(乙方):_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
第三方服務(wù)方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)
鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于揚(yáng)州市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”),甲方為確保自身權(quán)益,特引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù),并本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)
1.1第三方作為甲方和乙方之間的中介方,負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于信息咨詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)、交易輔助等。
1.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性,并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。
1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。
2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),要求第三方提供必要的交易協(xié)助和服務(wù)。
2.3甲方在房屋交易過(guò)程中,享有知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等合法權(quán)益。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋的所有權(quán)。
3.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。
3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格,向甲方交付標(biāo)的房屋。
3.4乙方在房屋交易過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則,不得有任何欺詐行為。
第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2房屋交付后,甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
5.3本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
第六條附件
6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
6.2房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告書(shū)
6.3房屋附屬設(shè)施清單
6.4其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(甲方):_______
乙方(乙方):_______
第三方(第三方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方和乙方之間的中介方,其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,協(xié)助甲方順利完成房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程。第三方具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能,能夠提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于信息咨詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)、交易輔助等。通過(guò)第三方的介入,可以確保交易的真實(shí)性、合法性,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買(mǎi)方,其權(quán)益是首要保障的對(duì)象。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害,通過(guò)引入第三方服務(wù)方,甲方可以獲得更專(zhuān)業(yè)的服務(wù),更全面的信息,更有力的保障。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)責(zé),避免因責(zé)任不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
揚(yáng)州土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
合同各方:
賣(mài)方(乙方):_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
買(mǎi)方(甲方):_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
第三方服務(wù)方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)
鑒于乙方愿意將其擁有的位于揚(yáng)州市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”)轉(zhuǎn)讓給甲方,為確保乙方權(quán)益,特引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù),并本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)
1.1第三方作為乙方和甲方之間的中介方,負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于信息咨詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)、交易輔助等。
1.2第三方應(yīng)確保標(biāo)的土地的真實(shí)性、合法性,并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。
1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于土地過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求第三方提供標(biāo)的土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。
2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),要求第三方提供必要的交易協(xié)助和服務(wù)。
2.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,享有知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等合法權(quán)益。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.2甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)目的合法,不得用于非法用途。
3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。
3.4甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則,不得有任何欺詐行為。
第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1標(biāo)的土地的使用權(quán)糾紛及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2土地使用權(quán)交付后,甲方負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
5.3本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
第六條附件
6.1土地使用權(quán)證復(fù)印件
6.2土地實(shí)測(cè)面積報(bào)告書(shū)
6.3土地附屬設(shè)施清單
6.4其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(甲方):_______
乙方(乙方):_______
第三方(第三方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為賣(mài)方,其權(quán)益是首要保障的對(duì)象。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受損害,通過(guò)引入第三方服務(wù)方,乙方可以獲得更專(zhuān)業(yè)的服務(wù),更全面的信息,更有力的保障。同時(shí),乙方為主導(dǎo)也有利于
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