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文檔簡介
買樓房定金合同模板第一篇范文:合同編號:[定制編號]
合同雙方:
甲方(買方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
鑒于甲方有意購買乙方名下位于[具體地址]的樓房(以下簡稱“該樓房”),乙方同意出售該樓房,雙方經協(xié)商一致,特訂立本買樓房定金合同(以下簡稱“本合同”),以共同遵守。
第一條樓房基本情況
1.1樓房位置:該樓房位于[具體地址],樓棟號[棟號],單元號[單元號],房號[房號]。
1.2樓房面積:該樓房建筑總面積為[面積]平方米。
1.3樓房產權:乙方保證該樓房擁有完全產權,不存在任何抵押、債務、租賃等權利限制。
第二條定金
2.1甲方支付定金人民幣[金額]元作為購買該樓房的誠意金,意向購買該樓房。定金支付方式為轉賬,轉賬至乙方指定的銀行賬戶。
2.2甲方支付定金后,乙方應當為甲方辦理該樓房的查看、查驗等相關手續(xù)。
2.3本合同簽訂后,甲乙雙方應按照約定時間繼續(xù)協(xié)商購房事宜。如甲方決定不購買該樓房,則定金不予退還;如乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方雙倍返還定金。
第三條合同的變更和解除
3.1在本合同有效期內,經雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
3.2如乙方違反本合同約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。
第四條保密條款
4.1甲乙雙方在本合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息,應予以嚴格保密。
4.2違反本保密條款的,違約方應承擔相應的法律責任。
第五條爭議解決
5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:[附件列表],均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條其他約定
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(買方):[全名]
乙方(賣方):[全名]
簽訂日期:[簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,具體條款請根據(jù)實際情況調整,并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[定制編號]
合同雙方:
甲方(買方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
鑒于甲方有意購買乙方名下位于[具體地址]的樓房(以下簡稱“該樓房”),乙方同意出售該樓房,丙方作為獨立的第三方擔保機構,同意為甲方提供交易保障服務,甲乙雙方經協(xié)商一致,特訂立本買樓房定金合同(以下簡稱“本合同”),以共同遵守。
第一條第三方主體權益與責任
1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構,為本合同的履行提供擔保。
1.2丙方應保證乙方的履行能力,確保乙方按本合同約定履行其義務。
1.3丙方在甲方支付定金后,應出具擔保函,為甲方購買該樓房提供擔保。
1.4如乙方違反本合同約定,丙方應按本合同約定承擔相應的違約責任。
第二條甲方權益保障
2.1甲方支付定金人民幣[金額]元作為購買該樓房的誠意金,意向購買該樓房。定金支付方式為轉賬,轉賬至乙方指定的銀行賬戶。
2.2甲方支付定金后,乙方應按照約定時間繼續(xù)協(xié)商購房事宜。如甲方決定不購買該樓房,定金不予退還;如乙方違反本合同約定,甲方有權要求乙方雙倍返還定金。
2.3甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準交付該樓房。
2.4甲方有權要求丙方提供擔保服務,確保乙方的履行能力。
第三條乙方的義務及限制
3.1乙方應保證該樓房擁有完全產權,不存在任何抵押、債務、租賃等權利限制。
3.2乙方應按照本合同約定的時間、質量和標準交付該樓房。
3.3乙方應按照本合同約定履行其義務,如違反本合同約定,乙方應承擔相應的違約責任。
第四條丙方的義務及限制
4.1丙方應保證乙方的履行能力,確保乙方按本合同約定履行其義務。
4.2丙方應在本合同約定的時間內出具擔保函,為甲方購買該樓房提供擔保。
4.3丙方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
第五條爭議解決
5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:[附件列表],均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條其他約定
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[定制編號]
合同雙方:
甲方(買方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
乙方(賣方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
丙方(第三方):[全名]
[身份證號碼]
[地址]
[聯(lián)系方式]
鑒于甲方有意租賃乙方名下位于[具體地址]的辦公樓(以下簡稱“該辦公樓”),乙方同意將該辦公樓出租給甲方,丙方作為獨立的第三方擔保機構,同意為乙方提供交易保障服務,甲乙雙方經協(xié)商一致,特訂立本辦公樓租賃合同(以下簡稱“本合同”),以共同遵守。
第一條第三方主體權益與責任
1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構,為本合同的履行提供擔保。
1.2丙方應保證甲方的履行能力,確保甲方按本合同約定履行其義務。
1.3丙方在甲方支付租金后,應出具擔保函,為乙方提供擔保。
1.4如甲方違反本合同約定,丙方應按本合同約定承擔相應的違約責任。
第二條乙方權益保障
2.1乙方同意將該辦公樓出租給甲方,甲方應按本合同約定的租金、租期和方式支付租金。
2.2乙方應保證該辦公樓符合租賃目的,不存在任何安全隱患。
2.3乙方有權要求甲方按照約定的時間、方式和標準使用該辦公樓。
2.4乙方有權要求丙方提供擔保服務,確保甲方的履行能力。
第三條甲方的義務及限制
3.1甲方應按本合同約定的租金、租期和方式支付租金。
3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式和標準使用該辦公樓。
3.3甲方應按照本合同約定履行其義務,如違反本合同約定,甲方應承擔相應的違約責任。
第四條丙方的義務及限制
4.1丙方應保證甲方的履行能力,確保甲方按本合同約定履行其義務。
4.2丙方應在本合同約定的時間內出具擔保函,為乙方提供擔保。
4.3丙方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
第五條爭議解決
5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件包括:[附件列表],均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
第七條其他約定
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
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