購房簽訂電子合同模板

購房簽訂電子合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.4房屋用途：[填寫房屋用途]

第二條購買價格

2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：人民幣[填寫成交價格]元整）。

第三條付款方式及進度

3.1乙方應按照以下方式支付購房款項：

a)簽訂合同時，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；

b)自合同簽訂之日起[填寫期限]內，乙方支付房屋成交價格的[填寫比例]作為首付款；

c)剩余房款乙方應通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決。

第四條交付及過戶

4.1甲方應按照合同約定，將房屋所有權轉移給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3雙方約定房屋交付時間為[填寫交付時間]，交付地點為[填寫交付地點]。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前[填寫提前通知期限]天書面通知對方。

5.2經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定時間、地點交付房屋的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整。

6.2乙方未按照約定時間支付購房款項的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.相關法律法規(guī)及政策文件

[注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

為保證甲方權益，引入第三方主體作為保證方，第三方主體同意在合同履行過程中提供必要的擔保和支持。以下是第三方主體的責權利等相關條款：

第一條第三方主體的責任

1.1第三方主體應對甲方的權益提供保證，確保甲方按照合同約定收到購房款項。

1.2第三方主體應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

1.3第三方主體應在合同約定的交付時間內，確保甲方順利交付房屋給乙方。

第二條第三方主體的權益

2.1第三方主體有權獲得乙方支付的購房款項的一部分作為報酬。

2.2第三方主體有權在合同履行過程中獲得甲方的合理賠償，如因乙方違約導致的損失。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照約定時間支付購房款項的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整。

3.2乙方未按照約定時間接收房屋的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整。

3.3乙方在合同履行過程中違反約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

甲方權益主導的合同修改及補充：

第四條甲方權利的增加

4.1甲方有權在合同履行過程中隨時了解乙方履行合同的情況，并要求乙方提供必要的證明文件。

4.2甲方有權在乙方違約時要求第三方主體提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

4.3甲方在合同履行過程中因乙方違約而遭受損失的，有權要求乙方及第三方主體共同承擔賠償責任。

第五條甲方利益的多種保障

5.1甲方同意在房屋交付給乙方后，按照約定時間辦理房屋所有權轉移手續(xù)。

5.2甲方應保證房屋的質量和使用狀況符合合同約定，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.3甲方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障，確保甲方在合同履行過程中能夠順利收到購房款項并按時交付房屋。第三方主體作為保證方，承擔一定的責任，同時也享有一定的權益，如獲得乙方支付的購房款項的一部分作為報酬。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過引入第三方主體作為保證方，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身的合法權益。

甲方在合同中享有的權益和利益，如按照約定時間收到購房款項、順利交付房屋、獲得第三方主體的擔保和支持等，都是為了確保甲方的權益得到最大程度的保障。通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中更好地約束乙方，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

為保證乙方權益，引入第三方主體作為保證方，第三方主體同意在合同履行過程中提供必要的擔保和支持。以下是第三方主體的責權利等相關條款：

第一條第三方主體的責任

1.1第三方主體應對乙方的權益提供保證，確保甲方按照合同約定履行義務。

1.2第三方主體應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。

1.3第三方主體應在合同約定的交付時間內，確保甲方將房屋交付給乙方。

第二條第三方主體的權益

2.1第三方主體有權獲得甲方支付的報酬作為報酬。

2.2第三方主體有權在合同履行過程中獲得乙方的合理賠償，如因甲方違約導致的損失。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時間、地點交付房屋的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整。

3.2甲方未按照約定履行義務的，應支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元整。

3.3甲方在合同履行過程中違反約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

乙方權益主導的合同修改及補充：

第四條乙方權利的增加

4.1乙方有權在合同履行過程中隨時了解甲方履行合同的情況，并要求甲方提供必要的證明文件。

4.2乙方有權在甲方違約時要求第三方主體提供擔保，確保乙方的權益得到保障。

4.3乙方在合同履行過程中因甲方違約而遭受損失的，有權要求甲方及第三方主體共同承擔賠償責任。

第五條乙方利益的多種保障

5.1乙方同意在房屋交付給甲方后，按照約定時間辦理房屋所有權轉移手續(xù)。

5.2乙方應保證房屋的質量和使用狀況符合合同約定，如因房屋質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過引入第三方主體作為保證方，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過程中能夠更好地維護自身的合法權益。

乙方在合同中享有的權益和利益，如按照約定時間收到房屋、甲方的履約保證、第三方主體的擔保和支持