標準買房合同模板

標準買房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________。

1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)有__________層，建筑總面積為__________平方米。

第二條房屋買賣價格

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按揭貸款銀行的要求支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證其出賣的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔修復責任。

4.2房屋保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____年。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，甲乙雙方應(yīng)共同保管。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1為了保障甲方權(quán)益，本合同引入第三方主體作為保障方，第三方主體具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗及專業(yè)的法律團隊，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________。

2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)有__________層，建筑總面積為__________平方米。

第三條房屋買賣價格

3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按揭貸款銀行的要求支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為保障方，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。如乙方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于法律手段，確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.2甲方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由保障方承擔。

5.3若因房屋質(zhì)量問題導致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方索賠，保障方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。

6.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

6.3乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)配合甲方及保障方完成相關(guān)手續(xù)，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

第七條質(zhì)量及保修

7.1甲方保證其出賣的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔修復責任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____年。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，甲乙雙方應(yīng)共同保管。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：__________

本合同通過引入第三方主體作為保障方，充分保障了甲方的權(quán)益。在合同中，我們增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，例如，保障方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，如乙方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時，我們也增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。通過這些條款，我們旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。

引入第三方主體作為保障方，不僅能夠提供專業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)，還能夠增加交易的安全性和可靠性。第三方主體具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗及專業(yè)的法律團隊，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)，從而降低交易風險，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。

在房地產(chǎn)交易中，甲方作為賣方，其權(quán)益需要得到充分保障。通過引入第三方主體作為保障方，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和支持，從而確保交易的順利進行。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為，促進交易的公平、公正和公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1為了保障乙方權(quán)益，本合同引入第三方主體作為保障方，第三方主體具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗及專業(yè)的法律團隊，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障及糾紛解決服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________。

2.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)有__________層，建筑總面積為__________平方米。

第三條房屋買賣價格

3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按揭貸款銀行的要求支付。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方主體作為保障方，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。如甲方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于法律手段，確保乙方的權(quán)益不受損害。

5.2乙方在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由保障方承擔。

5.3若因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方索賠，保障方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。

6.2甲方在出售房屋過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

6.3甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)配合乙方及保障方完成相關(guān)手續(xù)，如甲方拒絕配合，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本房款的百分之十。

第七條質(zhì)量及保修

7.1甲方保證其出賣的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔修復責任。

7.2房屋保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____年。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等，甲乙雙方應(yīng)共同保管。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：__________

本合同通過引入第三方主體作為保障方，充分保障了乙方的權(quán)益。在合同中，我們增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，例如，保障方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，如甲方存在違約行為，保障方應(yīng)立即采取措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。同時，我們也增加了甲方的違約及限制條款，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方在出售房屋過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。通過這些條款，我們旨在確保乙方的權(quán)益得