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文檔簡介
退稅房屋租賃合同模板合同編號(hào):__________
退稅房屋租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
5.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
6.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
七、稅費(fèi)
7.1租賃期間,房屋及附屬設(shè)施的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
7.2如因政策調(diào)整,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的稅費(fèi)發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的稅費(fèi)承擔(dān)方式。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)支付違約金。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋附屬設(shè)施清單
2.房屋設(shè)施使用說明
3.政策法規(guī)等相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
退稅房屋租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋租賃、退稅、維修等。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2甲方出租房屋面積:__________平方米
2.3甲方出租房屋用途:__________
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
3.3租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.4乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.5乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章生效。
5.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
6.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
6.3丙方作為第三方主體,有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題,并提供必要的維修服務(wù)。
七、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并確保租金的安全、及時(shí)支付。
7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋租賃過程中的各類行政手續(xù),包括但不限于房屋租賃合同備案、退稅等。
7.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供不實(shí)信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)支付違約金。
8.3丙方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋附屬設(shè)施清單
2.房屋設(shè)施使用說明
3.政策法規(guī)等相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。丙方承擔(dān)著房屋租賃過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù),包括但不限于房屋租賃、退稅、維修等,從而減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí),丙方具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└尤?、?zhǔn)確的信息和建議,有助于雙方做出更好的決策。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,始終以保障自身權(quán)益為首要目的。通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方確保了租金的及時(shí)收取、房屋的正常使用和維修,以及丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)。此外,甲方在合同中增加了多項(xiàng)乙方違約及限制條款,以防止乙方損害甲方的利益。通過本合同,甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋租賃過程的全面掌控,確保了自身權(quán)益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
退稅房屋租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租,乙方愿意租賃甲方房屋,并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù),甲乙雙方同意丙方介入本合同,并按照本合同的約定提供服務(wù)?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋租賃、退稅、維修等。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方租賃房屋地址:__________
2.2乙方租賃房屋面積:__________平方米
2.3乙方租賃房屋用途:__________
三、租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
3.3租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.4乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.5乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章生效。
5.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
6.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
6.3丙方作為第三方主體,有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題,并提供必要的維修服務(wù)。
七、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方應(yīng)確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并確保租金的安全、及時(shí)支付。
7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋租賃過程中的各類行政手續(xù),包括但不限于房屋租賃合同備案、退稅等。
7.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供不實(shí)信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)支付違約金。
8.3丙方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋附屬設(shè)施清單
2.房屋設(shè)施使用說明
3.政策法規(guī)等相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,始終以保障自身權(quán)益為
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