老舊社區(qū)改造合同模板

老舊社區(qū)改造合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方老舊社區(qū)改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：甲方老舊社區(qū)改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。

第二條合作范圍和內(nèi)容

2.1乙方作為甲方老舊社區(qū)改造項(xiàng)目的承包商，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)保證改造后的社區(qū)滿足甲方提出的質(zhì)量、功能、美觀等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

第三條合同價(jià)格

3.1項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

3.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價(jià)在項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)開工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；

（2）施工階段：____個(gè)工作日；

（3）驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式交付甲方使用。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.2乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定的工期完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)按照逾期交付部分的合同總價(jià)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分合同總價(jià)×日違約金率。

7.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程、重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方老舊社區(qū)改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：甲方老舊社區(qū)改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。

第二條合作范圍和內(nèi)容

2.1乙方作為甲方老舊社區(qū)改造項(xiàng)目的承包商，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2丙方作為獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目滿足甲方提出的質(zhì)量、功能、美觀等要求。

2.3甲方對(duì)乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。

第三條合同價(jià)格

3.1項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

3.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價(jià)在項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)開工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；

（2）施工階段：____個(gè)工作日；

（3）驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，每月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)檢查。

6.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改要求，并向甲方報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方和丙方的履約行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果調(diào)整合同價(jià)款。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定的工期完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)按照逾期交付部分的合同總價(jià)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分合同總價(jià)×日違約金率。

7.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程、重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3丙方未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方的施工行為，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題，確保項(xiàng)目滿足甲方的質(zhì)量要求。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工效率，避免乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保項(xiàng)目滿足其質(zhì)量、功能、美觀等要求。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，解決履行過程中的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于________的物業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)，乙方具備相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，丙方具備相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：甲方物業(yè)改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑物外立面翻新、室內(nèi)裝修、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等。

第二條合作范圍和內(nèi)容

2.1乙方作為本項(xiàng)目的主要施工方，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2丙方作為獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目滿足甲方的要求。

2.3甲方對(duì)乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量完成。

第三條合同價(jià)格

3.1項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價(jià)在項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)開工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日；

（2）施工階段：____個(gè)工作日；

（3）驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同總價(jià)的全額支付。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。

6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出索賠，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)拒絕開工。

7.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。

7.3甲方未按照合同約定履行配合義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為施工方，具備相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)和能力，通過合同約定確保自身