老舊社區(qū)改造合同模板

老舊社區(qū)改造合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方老舊社區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：甲方老舊社區(qū)改造項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。

第二條合作范圍和內(nèi)容

2.1乙方作為甲方老舊社區(qū)改造項目的承包商，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。

2.2乙方應(yīng)保證改造后的社區(qū)滿足甲方提出的質(zhì)量、功能、美觀等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

第三條合同價格

3.1項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價在項目完工并經(jīng)驗收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)開工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：____個工作日；

（2）施工階段：____個工作日；

（3）驗收階段：____個工作日。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

5.2項目完工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗收。經(jīng)驗收合格后，項目正式交付甲方使用。

5.3如乙方在驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第六條保密條款

6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.2乙方應(yīng)對在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定的工期完成項目施工的，應(yīng)按照逾期交付部分的合同總價支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分合同總價×日違約金率。

7.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程、重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項目設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方老舊社區(qū)改造項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：甲方老舊社區(qū)改造項目

1.2項目地點：____________________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治等。

第二條合作范圍和內(nèi)容

2.1乙方作為甲方老舊社區(qū)改造項目的承包商，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。

2.2丙方作為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目滿足甲方提出的質(zhì)量、功能、美觀等要求。

2.3甲方對乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按期、高質(zhì)量完成。

第三條合同價格

3.1項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價在項目完工并經(jīng)驗收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)開工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：____個工作日；

（2）施工階段：____個工作日；

（3）驗收階段：____個工作日。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。

5.3如乙方在驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在項目施工過程中，每月向甲方提供工程進(jìn)度報告，并接受甲方的現(xiàn)場檢查。

6.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改要求，并向甲方報告。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方和丙方的履約行為進(jìn)行評價，并有權(quán)根據(jù)評價結(jié)果調(diào)整合同價款。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定的工期完成項目施工的，應(yīng)按照逾期交付部分的合同總價支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分合同總價×日違約金率。

7.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項目的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程、重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3丙方未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項目設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保項目施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評價乙方的施工行為，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題，確保項目滿足甲方的質(zhì)量要求。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高施工效率，避免乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按期、高質(zhì)量完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保項目滿足其質(zhì)量、功能、美觀等要求。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，解決履行過程中的爭議，確保項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對位于________的物業(yè)進(jìn)行改造升級，乙方具備相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗，丙方具備相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)改造項目達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：甲方物業(yè)改造項目

1.2項目地點：________

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于建筑物外立面翻新、室內(nèi)裝修、基礎(chǔ)設(shè)施升級等。

第二條合作范圍和內(nèi)容

2.1乙方作為本項目的主要施工方，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2丙方作為獨立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目滿足甲方的要求。

2.3甲方對乙方和丙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按期、高質(zhì)量完成。

第三條合同價格

3.1項目的合同總金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3剩余的70%合同總價在項目完工并經(jīng)驗收合格后支付。

第四條工期

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)開工，并在合同約定的工期內(nèi)完成項目的施工。

4.2工期的具體要求如下：

（1）施工準(zhǔn)備階段：____個工作日；

（2）施工階段：____個工作日；

（3）驗收階段：____個工作日。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。

5.3如乙方在驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同總價的全額支付。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。

6.3乙方有權(quán)對甲方的違約行為提出索賠，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照合同約定支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)拒絕開工。

7.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。

7.3甲方未按照合同約定履行配合義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.項目設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為施工方，具備相關(guān)施工經(jīng)驗和能力，通過合同約定確保自身