別墅承建合同模板

別墅承建合同模板合同編號：__________

別墅承建合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。

二、合同金額

2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。

2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費等一切費用。

三、合同工期

3.1工程預(yù)計開工日期為：____________________。

3.2工程預(yù)計竣工日期為：____________________。

3.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

4.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

五、付款方式

5.1甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的20%；

（4）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。

5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付款項。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。

七、爭議解決

7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計

3.材料及設(shè)備清單

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

別墅承建合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體對甲方權(quán)益的保障和提升，就甲方委托乙方承建別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。

二、甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對工程的了解和控制。

三、合同金額與支付

3.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費等一切費用。

3.3甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的20%；

（4）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。

3.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付款項。

四、合同工期

4.1工程預(yù)計開工日期為：____________________。

4.2工程預(yù)計竣工日期為：____________________。

4.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

5.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程內(nèi)容或增加工程量，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

6.3乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付甲方因此造成的損失。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程內(nèi)容或要求，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付工程款項，如乙方未按約定履行合同義務(wù)。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)全面負(fù)責(zé)甲方的權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督乙方的施工過程、協(xié)調(diào)溝通、報告進(jìn)度等。

8.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。

九、爭議解決

9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計

3.材料及設(shè)備清單

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，甲方可以得到更專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。同時，第三方主體作為甲方的代理人，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在工程中的核心地位和決策權(quán)。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，調(diào)整工程內(nèi)容或要求，并在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付工程款項。這樣的安排有助于甲方更好地控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程符合甲方的預(yù)期和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自身權(quán)益，避免乙方未按約定履行合同義務(wù)所帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

別墅設(shè)計與施工一體化合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行別墅的設(shè)計與施工，為確保雙方權(quán)益，加強合同履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，鑒于第三方主體對乙方權(quán)益的保障和提升，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：包括但不限于別墅設(shè)計、施工、材料選購、驗收等。

二、乙方權(quán)益保障

2.1第三方主體作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計與施工，保證項目質(zhì)量。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保乙方對項目的了解和控制。

三、合同金額與支付

3.1本項目的合同總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度和時間支付乙方工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；

（2）項目進(jìn)度達(dá)到30%時，支付合同總額的30%；

（3）項目進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總額的20%；

（4）項目驗收合格并交付使用后，支付合同總額的10%。

3.3甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票，乙方按期支付款項。

四、合同工期

4.1項目預(yù)計開工日期為：____________________。

4.2項目預(yù)計竣工日期為：____________________。

4.3甲方應(yīng)按約定的工期完成設(shè)計與施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向乙方提出申請，并征得乙方書面同意。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計與施工，保證項目質(zhì)量。

5.2項目驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改設(shè)計或施工內(nèi)容或增加工程量，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。

6.3甲方如出現(xiàn)設(shè)計或施工質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付乙方因此造成的損失。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目內(nèi)容或要求，甲方應(yīng)予以配合。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付甲方款項，如甲方未按約定履行合同義務(wù)。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1第三方主體應(yīng)全面負(fù)責(zé)乙方的權(quán)益保障，包括但不限于監(jiān)督甲方的履行行為、協(xié)調(diào)溝通、報告進(jìn)度等。

8.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保乙方的權(quán)益不受損害。

九、爭議解決

9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格并交付使用之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計

3.材料及設(shè)備清單

4.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，確保乙