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文檔簡介
別墅承建合同模板合同編號:__________
別墅承建合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承建別墅事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。
二、合同金額
2.1本工程的合同總金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元。
2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費等一切費用。
三、合同工期
3.1工程預(yù)計開工日期為:____________________。
3.2工程預(yù)計竣工日期為:____________________。
3.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程,如有特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請,并征得甲方書面同意。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。
4.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
五、付款方式
5.1甲方分期支付乙方工程款項,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總額的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到30%時,支付合同總額的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到60%時,支付合同總額的20%;
(4)工程驗收合格并交付使用后,支付合同總額的10%。
5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按期支付款項。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定時間完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。
6.2甲方未按約定時間支付工程款項,應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。
七、爭議解決
7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格并交付使用之日止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________
附件:
1.工程設(shè)計圖紙
2.施工方案及施工組織設(shè)計
3.材料及設(shè)備清單
4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
別墅承建合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方主體對甲方權(quán)益的保障和提升,就甲方委托乙方承建別墅事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。
二、甲方權(quán)益保障
2.1第三方主體作為甲方的代理人,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程,確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。
2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
2.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,確保甲方對工程的了解和控制。
三、合同金額與支付
3.1本工程的合同總金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元。
3.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、稅費等一切費用。
3.3甲方分期支付乙方工程款項,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總額的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到30%時,支付合同總額的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到60%時,支付合同總額的20%;
(4)工程驗收合格并交付使用后,支付合同總額的10%。
3.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票,甲方按期支付款項。
四、合同工期
4.1工程預(yù)計開工日期為:____________________。
4.2工程預(yù)計竣工日期為:____________________。
4.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程,如有特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請,并征得甲方書面同意。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收
5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。
5.2工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定時間完成工程,應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。
6.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自更改工程內(nèi)容或增加工程量,甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。
6.3乙方如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付甲方因此造成的損失。
七、甲方權(quán)利條款
7.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。
7.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程內(nèi)容或要求,乙方應(yīng)予以配合。
7.3甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付工程款項,如乙方未按約定履行合同義務(wù)。
八、第三方責(zé)任與義務(wù)
8.1第三方主體應(yīng)全面負(fù)責(zé)甲方的權(quán)益保障,包括但不限于監(jiān)督乙方的施工過程、協(xié)調(diào)溝通、報告進(jìn)度等。
8.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定,確保甲方的權(quán)益不受損害。
九、爭議解決
9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格并交付使用之日止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方主體(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________
附件:
1.工程設(shè)計圖紙
2.施工方案及施工組織設(shè)計
3.材料及設(shè)備清單
4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨立的第三方主體,甲方可以得到更專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù),確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。同時,第三方主體作為甲方的代理人,可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益,協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán),確保甲方在工程中的核心地位和決策權(quán)。甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,調(diào)整工程內(nèi)容或要求,并在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付工程款項。這樣的安排有助于甲方更好地控制工程進(jìn)度和質(zhì)量,確保工程符合甲方的預(yù)期和利益。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方可以更好地保護(hù)自身權(quán)益,避免乙方未按約定履行合同義務(wù)所帶來的損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
別墅設(shè)計與施工一體化合同模板
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
鑒于甲方委托乙方進(jìn)行別墅的設(shè)計與施工,為確保雙方權(quán)益,加強合同履行,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,鑒于第三方主體對乙方權(quán)益的保障和提升,就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目概述
1.1項目名稱:____________________
1.2項目地點:____________________
1.3項目規(guī)模:____________________
1.4項目內(nèi)容:包括但不限于別墅設(shè)計、施工、材料選購、驗收等。
二、乙方權(quán)益保障
2.1第三方主體作為乙方的代理人,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為,確保甲方按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計與施工,保證項目質(zhì)量。
2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
2.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)度和質(zhì)量情況,確保乙方對項目的了解和控制。
三、合同金額與支付
3.1本項目的合同總金額為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元。
3.2甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度和時間支付乙方工程款項,具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總額的30%;
(2)項目進(jìn)度達(dá)到30%時,支付合同總額的30%;
(3)項目進(jìn)度達(dá)到60%時,支付合同總額的20%;
(4)項目驗收合格并交付使用后,支付合同總額的10%。
3.3甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票,乙方按期支付款項。
四、合同工期
4.1項目預(yù)計開工日期為:____________________。
4.2項目預(yù)計竣工日期為:____________________。
4.3甲方應(yīng)按約定的工期完成設(shè)計與施工,如有特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向乙方提出申請,并征得乙方書面同意。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收
5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計與施工,保證項目質(zhì)量。
5.2項目驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為:符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定時間支付工程款項,應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。
6.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自更改設(shè)計或施工內(nèi)容或增加工程量,乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。
6.3甲方如出現(xiàn)設(shè)計或施工質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付乙方因此造成的損失。
七、乙方權(quán)利條款
7.1乙方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保項目質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。
7.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目內(nèi)容或要求,甲方應(yīng)予以配合。
7.3乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)暫停支付甲方款項,如甲方未按約定履行合同義務(wù)。
八、第三方責(zé)任與義務(wù)
8.1第三方主體應(yīng)全面負(fù)責(zé)乙方的權(quán)益保障,包括但不限于監(jiān)督甲方的履行行為、協(xié)調(diào)溝通、報告進(jìn)度等。
8.2第三方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定,確保乙方的權(quán)益不受損害。
九、爭議解決
9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目驗收合格并交付使用之日止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方主體(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________
附件:
1.項目設(shè)計圖紙
2.施工方案及施工組織設(shè)計
3.材料及設(shè)備清單
4.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法
5.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán),確保乙
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