網(wǎng)吧店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

網(wǎng)吧店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫具體編號]

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甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧店面出租給乙方使用，乙方承租甲方網(wǎng)吧店面并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1甲方出租的店面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。

1.2店面現(xiàn)有設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。

四、店面使用及管理

4.1乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。

4.2乙方應按約定時間和方式進行店面管理和維護，確保店面安全、衛(wèi)生、秩序井然。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護和維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的店面損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱并蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱并蓋章]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件一：店面設施設備清單

[在此處列出店面現(xiàn)有設施設備，格式如下]

1.設備名稱：[填寫設備名稱]

數(shù)量：[填寫數(shù)量]

品牌：[填寫品牌]

購入時間：[填寫購入時間]

[依次列出其他設備]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[空白處填寫具體編號]

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甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（擔保方）：[空白處填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧店面出租給乙方使用，乙方承租甲方網(wǎng)吧店面并支付租金事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1甲方出租的店面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。

1.2店面現(xiàn)有設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。

四、店面使用及管理

4.1乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。

4.2乙方應按約定時間和方式進行店面管理和維護，確保店面安全、衛(wèi)生、秩序井然。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護和維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的店面損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、甲方權益保障

8.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任。

8.2甲方有權在租賃期間內(nèi)對店面進行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。

8.3甲方有權在租賃期間內(nèi)要求乙方按照甲方指定的方式進行店面裝修和改造，乙方應無條件配合。

8.4甲方有權在租賃期間內(nèi)要求乙方按照甲方指定的供應商采購商品和服務，乙方應無條件接受。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方擅自改變店面結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

10.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低甲方風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設定丙方為擔保方，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保甲方利益不受損害。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱并蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱并蓋章]

丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方全稱并蓋章]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件一：店面設施設備清單

[在此處列出店面現(xiàn)有設施設備，格式如下]

1.設備名稱：[填寫設備名稱]

數(shù)量：[填寫數(shù)量]

品牌：[填寫品牌]

購入時間：[填寫購入時間]

[依次列出其他設備]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[空白處填寫具體編號]

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甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（擔保方）：[空白處填寫丙方全稱]

鑒于甲方為網(wǎng)吧店面的所有權人，乙方愿意租賃甲方擁有的網(wǎng)吧店面，并承諾按約定支付租金，丙方為乙方的經(jīng)營活動提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1甲方出租的店面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。

1.2店面現(xiàn)有設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。

四、店面使用及管理

4.1乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。

4.2乙方應按約定時間和方式進行店面管理和維護，確保店面安全、衛(wèi)生、秩序井然。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護和維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的店面損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

七、乙方權益保障

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶責任。

7.2乙方有權在租賃期間內(nèi)對店面進行不定期檢查，確保甲方的出租店面符合合同約定和國家法律法規(guī)。

7.3乙方有權在租賃期間內(nèi)要求甲方按照乙方指定的方式進行店面裝修和改造，甲方應無條件配合。

7.4乙方有權在租賃期間內(nèi)要求甲方按照乙方指定的供應商采購商品和服務，甲方應無條件接受。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付店面的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方未按約定提供店面的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，確保甲方履行合同義務，保障乙方權益。

9.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低乙方風險。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過設定丙方為擔保方，確保甲方履行合同義務，保障乙方權益。

10.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，降低甲方違約風險，確保乙方利益不受損害。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在合同中承擔更多的義務和責任，以保障乙方的權益。