出租商業(yè)鋪面合同模板

出租商業(yè)鋪面合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于__________（地址），鋪面面積為____平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。

第三條費用承擔(dān)

3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與租賃鋪面相關(guān)的費用。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整給甲方。

4.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件：

1.商業(yè)鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于__________（地址），鋪面面積為____平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。

第三條費用承擔(dān)

3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與租賃鋪面相關(guān)的費用。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方履行合同。

4.3甲方在租賃期間享有鋪面的所有權(quán)，并有權(quán)處置鋪面。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整給甲方。

5.2乙方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方在租賃期間不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。

6.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。

6.3丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________

附件：

1.商業(yè)鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件及相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其鋪面的租賃權(quán)益得到充分的保障，通過與丙方簽訂擔(dān)保合同，使乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，同時對乙方進(jìn)行一定的限制，確保乙方不會對鋪面造成損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜，并丁方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于__________（地址），鋪面面積為____平方米。

1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。

1.3丁方作為服務(wù)提供商，為乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。

第三條費用承擔(dān)

3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與租賃鋪面相關(guān)的費用。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

3.3丁方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方如未按期交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。

4.2乙方在租賃期間享有鋪面的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營需求的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入鋪面。

5.3甲方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條丁方的義務(wù)

6.1丁方應(yīng)確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方的經(jīng)營需求。

6.2丁方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)合同，確保乙方的權(quán)益。

6.3丁方在乙方違約時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

丁方（蓋章）：__________