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文檔簡介
出租商業(yè)鋪面合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條鋪面基本情況
1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于__________(地址),鋪面面積為____平方米。
1.2乙方承租的鋪面僅限于__________(經(jīng)營范圍)。
第二條租期及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計算。
2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。租金每____個月支付一次,乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式:____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等)。
第三條費用承擔(dān)
3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與租賃鋪面相關(guān)的費用。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第四條合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
4.2在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣____元整給甲方。
4.3如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付違約金人民幣____元整給乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
附件:
1.商業(yè)鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件
3.其他與本合同相關(guān)的文件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜,并丙方為乙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條鋪面基本情況
1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于__________(地址),鋪面面積為____平方米。
1.2乙方承租的鋪面僅限于__________(經(jīng)營范圍)。
1.3丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行合同提供擔(dān)保。
第二條租期及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計算。
2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。租金每____個月支付一次,乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式:____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等)。
第三條費用承擔(dān)
3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與租賃鋪面相關(guān)的費用。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同,確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1乙方如未按期支付租金,甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,確保乙方履行合同。
4.3甲方在租賃期間享有鋪面的所有權(quán),并有權(quán)處置鋪面。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣____元整給甲方。
5.2乙方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。
5.3乙方在租賃期間不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。
第六條丙方的義務(wù)
6.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。
6.2丙方在乙方違約時,應(yīng)按照甲方的要求支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。
6.3丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方履行合同。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________
附件:
1.商業(yè)鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保文件及相關(guān)證明文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障,確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。丙方作為擔(dān)保方,對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其鋪面的租賃權(quán)益得到充分的保障,通過與丙方簽訂擔(dān)保合同,使乙方在租賃期間履行合同義務(wù),同時對乙方進(jìn)行一定的限制,確保乙方不會對鋪面造成損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丁方(服務(wù)提供商):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜,并丁方為乙方提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條鋪面基本情況
1.1甲方出租的商業(yè)鋪面位于__________(地址),鋪面面積為____平方米。
1.2乙方承租的鋪面僅限于__________(經(jīng)營范圍)。
1.3丁方作為服務(wù)提供商,為乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)。
第二條租期及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自合同簽署之日起計算。
2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。租金每____個月支付一次,乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金支付方式:____(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等)。
第三條費用承擔(dān)
3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與租賃鋪面相關(guān)的費用。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
3.3丁方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1甲方如未按期交付鋪面,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。
4.2乙方在租賃期間享有鋪面的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營需求的服務(wù)。
4.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按期交付鋪面,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。
5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自進(jìn)入鋪面。
5.3甲方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。
第六條丁方的義務(wù)
6.1丁方應(yīng)確保為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),滿足乙方的經(jīng)營需求。
6.2丁方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行相關(guān)服務(wù)合同,確保乙方的權(quán)益。
6.3丁方在乙方違約時,應(yīng)按照甲乙雙方的要求,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
丁方(蓋章):__________
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