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商鋪?zhàn)赓U訂金合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
商鋪?zhàn)赓U訂金合同
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的出租方,乙方愿意租賃上述商鋪,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃商鋪及面積
1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用,商鋪的具體面積為[具體面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
第三條訂金
3.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃訂金人民幣[訂金金額]元(以下簡(jiǎn)稱“訂金”)。
3.2訂金支付的目的是作為乙方對(duì)履行本合同義務(wù)的保證。
第四條訂金的處理
4.1如果乙方按約履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù),甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi),無(wú)息退還乙方全部訂金。
4.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),甲方有權(quán)保留訂金不予退還。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
5.2如果乙方未按期支付訂金,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
[如有附件,請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
商鋪?zhàn)赓U訂金合同
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
丙方(第三方擔(dān)保方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
代表人:[丙方代表姓名]
鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的出租方,乙方愿意租賃上述商鋪,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,并引入丙方作為第三方擔(dān)保方,以共同遵守。
第一條租賃商鋪及面積
1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用,商鋪的具體面積為[具體面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
第三條訂金
3.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃訂金人民幣[訂金金額]元(以下簡(jiǎn)稱“訂金”)。
3.2丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。
第四條訂金的處理
4.1如果乙方按約履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù),甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi),無(wú)息退還乙方全部訂金。
4.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),甲方有權(quán)保留訂金不予退還,并且丙方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
5.2如果乙方未按期支付訂金,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。丙方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
第六條甲方權(quán)利保障條款
6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)乙方進(jìn)行商鋪的查驗(yàn)和管理。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用商鋪,并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。
6.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),按照約定的方式收取租金。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付訂金和租金。
7.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變商鋪的用途。
7.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)
8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。
8.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),丙方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
8.3丙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第九條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他條款
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
丙方(簽字):_______________
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
[如有附件,請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,是為了保證甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方的擔(dān)保作用,可以在乙方違約的情況下,對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償,從而保障甲方的利益。同時(shí),丙方的介入也可以增加乙方對(duì)合同履行的重視程度,減少乙方違約的可能性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是商鋪的所有者,對(duì)商鋪的租賃有直接的利害關(guān)系。因此,甲方作為合同的主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)合同的條款進(jìn)行制定,保障自己的權(quán)益。同時(shí),甲方作為主導(dǎo)方,也有責(zé)任確保合同的履行,維護(hù)合同的穩(wěn)定性和合法性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
倉(cāng)庫(kù)租賃訂金合同
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
丁方(第三方擔(dān)保方):[丁方全稱]
地址:[丁方地址]
代表人:[丁方代表姓名]
鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”)的出租方,乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,并引入丁方作為第三方擔(dān)保方,以共同遵守。
第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積
1.1甲方同意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用,倉(cāng)庫(kù)的具體面積為[具體面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
第三條訂金
3.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃訂金人民幣[訂金金額]元(以下簡(jiǎn)稱“訂金”)。
3.2丁方作為第三方擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。
第四條訂金的處理
4.1如果乙方按約履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù),甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi),無(wú)息退還乙方全部訂金。
4.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),甲方有權(quán)保留訂金不予退還,并且丁方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
第五條乙方權(quán)利保障條款
5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用和管理。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照租賃用途保證倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。
5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),按照約定的方式使用倉(cāng)庫(kù)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式交付倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。
6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理倉(cāng)庫(kù)。
6.3甲方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條丁方的責(zé)任和義務(wù)
7.1丁方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。
7.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),丁方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
7.3丁方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
丁方(簽字):_______________
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
[如有附件,請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,是倉(cāng)庫(kù)的主要使用者和受益者,因此,乙方有權(quán)主導(dǎo)合同的條款,保障自己的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)
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