商鋪?zhàn)赓U訂金合同模板

商鋪?zhàn)赓U訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

商鋪?zhàn)赓U訂金合同

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租方，乙方愿意租賃上述商鋪，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

第三條訂金

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃訂金人民幣[訂金金額]元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”）。

3.2訂金支付的目的是作為乙方對(duì)履行本合同義務(wù)的保證。

第四條訂金的處理

4.1如果乙方按約履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方全部訂金。

4.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)保留訂金不予退還。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2如果乙方未按期支付訂金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U訂金合同

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租方，乙方愿意租賃上述商鋪，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

第三條訂金

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃訂金人民幣[訂金金額]元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”）。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

第四條訂金的處理

4.1如果乙方按約履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方全部訂金。

4.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)保留訂金不予退還，并且丙方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

5.2如果乙方未按期支付訂金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。丙方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第六條甲方權(quán)利保障條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行商鋪的查驗(yàn)和管理。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用商鋪，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式收取租金。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付訂金和租金。

7.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪的用途。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

8.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，丙方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

8.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

丙方（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，是為了保證甲方的權(quán)益得到更好的保障。丙方的擔(dān)保作用，可以在乙方違約的情況下，對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償，從而保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的介入也可以增加乙方對(duì)合同履行的重視程度，減少乙方違約的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是商鋪的所有者，對(duì)商鋪的租賃有直接的利害關(guān)系。因此，甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同的條款進(jìn)行制定，保障自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，也有責(zé)任確保合同的履行，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃訂金合同

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[丁方全稱]

地址：[丁方地址]

代表人：[丁方代表姓名]

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的出租方，乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丁方作為第三方擔(dān)保方，以共同遵守。

第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積

1.1甲方同意將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)的具體面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

第三條訂金

3.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃訂金人民幣[訂金金額]元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”）。

3.2丁方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

第四條訂金的處理

4.1如果乙方按約履行了本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方全部訂金。

4.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)保留訂金不予退還，并且丁方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第五條乙方權(quán)利保障條款

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用和管理。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照租賃用途保證倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用倉(cāng)庫(kù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式交付倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理倉(cāng)庫(kù)。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條丁方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2如果乙方未能按約履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，丁方根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

7.3丁方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

丁方（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷嚓P(guān)文件]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，是倉(cāng)庫(kù)的主要使用者和受益者，因此，乙方有權(quán)主導(dǎo)合同的條款，保障自己的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)