物業(yè)業(yè)主裝修合同模板

物業(yè)業(yè)主裝修合同模板合同編號：[請插入合同編號]

物業(yè)業(yè)主裝修合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，擁有和管理[物業(yè)項目名稱]項目的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為[物業(yè)項目名稱]項目的業(yè)主，對位于[物業(yè)項目地址]的物業(yè)單元擁有合法所有權(quán)?，F(xiàn)雙方為了規(guī)范和管理乙方進行物業(yè)裝修的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。

1.2裝修范圍包括：[請詳細描述裝修涉及的房間、部位等]，具體以附件一《裝修范圍明細》為準(zhǔn)。

第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求

2.1乙方應(yīng)按照附件二《裝修設(shè)計方案》進行裝修，確保裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)在裝修過程中遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、垃圾處理、噪音控制等。

第三條裝修費用

3.1乙方承擔(dān)裝修過程中的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前支付裝修押金[具體金額]，裝修結(jié)束后，無損壞情況下，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)無息退還。

第四條裝修期限

4.1乙方應(yīng)按照附件三《裝修進度計劃》進行施工，確保裝修工程在[具體時間]內(nèi)完成。

4.2如乙方因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。

第五條裝修質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，并接受甲方指定的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。

5.2乙方應(yīng)在裝修過程中對發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)安全隱患及時整改，確保安全。

第六條知識產(chǎn)權(quán)及保密

6.1乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計及施工中涉及的圖紙、資料等不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。

6.2雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。

7.2如甲方未按約定退還裝修押金，應(yīng)向乙方支付滯納金[具體金額]。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、修改和終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

附件一：《裝修范圍明細》

附件二：《裝修設(shè)計方案》

附件三：《裝修進度計劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

物業(yè)業(yè)主裝修合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（裝修施工方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，擁有和管理[物業(yè)項目名稱]項目的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為[物業(yè)項目名稱]項目的業(yè)主，對位于[物業(yè)項目地址]的物業(yè)單元擁有合法所有權(quán)。現(xiàn)甲方為了規(guī)范和管理乙方進行物業(yè)裝修的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為專業(yè)的裝修施工方，應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。

1.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在裝修施工過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、垃圾處理、噪音控制等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案和施工進度進行審核和監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定和要求。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告，以便甲方進行監(jiān)督和管理。

2.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方的行為違反本合同時，要求立即整改，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方責(zé)任和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)在裝修過程中確保丙方的施工質(zhì)量和安全，如有問題應(yīng)立即要求丙方整改。

3.3乙方不得因裝修而影響其他業(yè)主的正常生活，并應(yīng)承擔(dān)因裝修引起的第三方損失的責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

4.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在裝修過程中遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、垃圾處理、噪音控制等。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方或丙方如未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2甲方如未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方或丙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入作為第三方主體，負責(zé)具體的裝修施工工作，有利于專業(yè)化的施工管理，提高裝修質(zhì)量。

8.2丙方的介入可以使甲方從繁瑣的施工管理中解脫出來，專注于物業(yè)的管理和服務(wù)工作。

8.3丙方的介入通過簽訂合同，明確了各方的責(zé)任和權(quán)益，有利于糾紛的解決和權(quán)益的保護。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為物業(yè)公司，負責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)工作，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保乙方的裝修行為符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理要求。

9.2甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，保障了物業(yè)的質(zhì)量和安全，維護了其他業(yè)主的合法權(quán)益。

9.3甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，保證了裝修施工的順利進行。

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[請插入乙方全稱]

丙方（裝修施工方）：[請插入丙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入甲方授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表：[請插入乙方授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表：[請插入丙方授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

附件一：《裝修范圍明細》

附件二：《裝修設(shè)計方案》

附件三：《裝修進度計劃》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

商業(yè)空間租賃裝修合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（租戶）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（裝修施工方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方作為物業(yè)公司，擁有和管理[商業(yè)空間名稱]的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為[商業(yè)空間名稱]的租戶，擁有租賃空間的合法使用權(quán)。現(xiàn)乙方為了對租賃空間進行裝修，以滿足經(jīng)營需求，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為專業(yè)的裝修施工方，應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。

1.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在裝修施工過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、垃圾處理、噪音控制等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)對裝修設(shè)計方案和施工進度進行審核和監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定和要求。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告，以便乙方進行監(jiān)督和管理。

2.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或丙方的行為違反本合同時，要求立即整改，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方責(zé)任和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供裝修條件，并遵守乙方的經(jīng)營需求。

3.2甲方應(yīng)在裝修過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保丙方的施工順利進行。

3.3甲方不得因裝修而影響乙方的正常經(jīng)營，并應(yīng)承擔(dān)因裝修引起的第三方損失的責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。

4.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在裝修過程中遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、垃圾處理、噪音控制等。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方或丙方如未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2乙方如未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或丙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租戶，對租賃空間的經(jīng)營有直接的影響，因此本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營需求得到滿足。

8.2乙方為主導(dǎo)可以更好地保護乙方的利益，使乙方在裝修過程中有更大的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。

8.3通過乙方為主導(dǎo)，可以確保裝修工程按時完成，滿足乙方的經(jīng)營計劃和需求。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，其主要職責(zé)是提供裝修條件和必要的協(xié)助支持，而不直接參與裝修施工。

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