單位購買二手房合同模板

單位購買二手房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

單位購買二手房合同模板

合同雙方：

買方：

單位名稱：[填寫買方單位名稱]

單位地址：[填寫買方單位地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方：

單位名稱：[填寫賣方單位名稱]

單位地址：[填寫賣方單位地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方所持有的二手房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：住宅

1.4房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：已裝修

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述二手房。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)按約定配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，買方應(yīng)按約定接收房屋，并承擔(dān)后續(xù)物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

4.3本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

單位購買二手房合同模板

合同雙方：

買方：

單位名稱：[填寫買方單位名稱]

單位地址：[填寫買方單位地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方：

單位名稱：[填寫賣方單位名稱]

單位地址：[填寫賣方單位地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：

單位名稱：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]

單位地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方所持有的二手房，并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：住宅

1.4房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：已裝修

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述二手房。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。

第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)

3.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣方按約定交付房屋，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3在賣方違約的情況下，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為買方，享有優(yōu)先購買權(quán)，有權(quán)按照合同約定購買房屋。

4.2甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合約定的房屋。

4.3甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保職責(zé)，確保合同的履行。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金。

5.2賣方如存在故意隱瞞房屋實(shí)際情況的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價(jià)，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：

1.增加合同的信任度：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，使得合同的履行有了更多的保障，降低了合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益：本合同通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

3.加強(qiáng)對賣方的約束：本合同通過對賣方違約及限制條款的設(shè)定，對賣方形成了較強(qiáng)的約束力，確保賣方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

4.提高合同的履行效率：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高了合同的履行效率。

5.規(guī)范房地產(chǎn)市場：本合同的制定和執(zhí)行，有助于規(guī)范二手房交易市場，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

單位名稱：[填寫出租方單位名稱]

單位地址：[填寫出租方單位地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

單位名稱：[填寫承租方單位名稱]

單位地址：[填寫承租方單位地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：

單位名稱：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]

單位地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

鑒于承租方愿意租賃出租方所持有的房屋，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃物基本信息

1.1租賃物坐落：[填寫租賃物具體地址]

1.2租賃物所有權(quán)證號：[填寫租賃物所有權(quán)證號]

1.3租賃物性質(zhì)：住宅

1.4租賃物面積：[填寫租賃物實(shí)際面積]平方米

1.5租賃物現(xiàn)狀：已裝修

第二條租賃期限及租金

2.1承租方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年。

2.2承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付首期租金。

2.3租金支付方式：每月租金為[填寫租金金額]元，承租方應(yīng)于每月的[填寫租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。

第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)

3.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保出租方履行合同約定的義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督出租方按約定交付租賃物，并協(xié)助承租方辦理租賃手續(xù)。

3.3在出租方違約的情況下，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租方，享有合法租賃權(quán)，有權(quán)按照合同約定租賃租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付符合約定的租賃物。

4.3乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保職責(zé)，確保合同的履行。

第五條出租方違約及限制條款

5.1出租方應(yīng)按照合同約定履行交付租賃物的義務(wù)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金。

5.2出租方如存在故意隱瞞租賃物實(shí)際情況的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3出租方在合同履行過程中，不得以任何理由提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：租賃物所有權(quán)證、租賃物平面圖、租賃合同等相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：

________年________月________日

甲方（蓋章）：

________年________月________日

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

1.增加合同的信任度：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，使得合同的履行有了更多的保障，降低了合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障乙方權(quán)益：本合同通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，強(qiáng)化了乙方