進(jìn)賢市存量房買賣合同模板

進(jìn)賢市存量房買賣合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

鑒于甲乙雙方自愿，就甲方向乙方出售位于進(jìn)賢市的存量房（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于進(jìn)賢市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋享有合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按以下付款方式向甲方支付房價款：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方違反本合同第一條第1.2款承諾，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_______元整。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他重要文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

鑒于甲乙雙方自愿，并為了保障甲方權(quán)益，就甲方向乙方出售位于進(jìn)賢市的存量房（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方主體，達(dá)成本合同條款。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，專門負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于進(jìn)賢市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

2.2甲方保證其對房屋享有合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。

第三條房屋交易價格

3.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按以下付款方式向甲方支付房價款：

3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

3.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體應(yīng)履行以下職責(zé)：

4.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。

4.1.2確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.1.3提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2第三方主體應(yīng)享有以下權(quán)利：

4.2.1按約定收取傭金和服務(wù)費(fèi)。

4.2.2對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

4.3.1確保交易過程的合法性和合規(guī)性。

4.3.2在交易過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)要求第三方主體確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.4甲方在交易過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求第三方主體積極協(xié)調(diào)解決。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

6.2乙方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

6.3乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)和支持，包括但不限于房屋交易咨詢、手續(xù)辦理、風(fēng)險評估等。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，降低交易風(fēng)險，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求第三方主體確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保房屋交易的公平性和安全性，通過第三方主體的介入，甲方可以更加有效地監(jiān)督和控制交易過程，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)，避免因信息不對稱等原因?qū)е碌慕灰准m紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

第三方主體：________________

鑒于甲乙雙方自愿，并為了保障乙方權(quán)益，就乙方向甲方購買位于進(jìn)賢市的存量房（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方主體，達(dá)成本合同條款。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方主體是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，專門負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋購買，并提供相關(guān)服務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于進(jìn)賢市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

2.2甲方保證其對房屋享有合法的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的情況。

第三條房屋交易價格

3.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方應(yīng)按以下付款方式向乙方支付房價款：

3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，甲方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

3.2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余房款人民幣_______元整。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體應(yīng)履行以下職責(zé)：

4.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)。

4.1.2確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.1.3提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2第三方主體應(yīng)享有以下權(quán)利：

4.2.1按約定收取傭金和服務(wù)費(fèi)。

4.2.2對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

4.3.1確保交易過程的合法性和合規(guī)性。

4.3.2在交易過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方有權(quán)要求第三方主體確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方主體對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.4乙方在交易過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求第三方主體積極協(xié)調(diào)解決。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

6.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

6.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的_______%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施清單

4.付款憑證

5.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求第三方主體確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保房屋交易的公平性和安全性，通過第三方主體的介入，乙