學(xué)校物業(yè)托管合同模板

學(xué)校物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

學(xué)校物業(yè)托管合同模板

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫(xiě)學(xué)校名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)校”），擁有位于[填寫(xiě)學(xué)校地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并希望將該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的托管經(jīng)營(yíng)管理工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同所指物業(yè)包括：[填寫(xiě)物業(yè)詳細(xì)信息，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等]

第二條托管期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體年限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約年限]年。

第三條托管內(nèi)容

乙方作為托管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等；

2.負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和改善工作，保證物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)；

3.負(fù)責(zé)物業(yè)的安全生產(chǎn)管理工作，確保物業(yè)使用過(guò)程中的安全無(wú)隱患；

4.負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、招商工作，合理利用物業(yè)資源，提高物業(yè)的使用效益；

5.履行合同約定的其他職責(zé)。

第四條托管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米/月]，具體費(fèi)用總額以[填寫(xiě)計(jì)算方式]為準(zhǔn)；

2.托管費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；

3.甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前向乙方支付當(dāng)月托管費(fèi)用；

4.如乙方因特殊情況需調(diào)整托管費(fèi)用，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的任何變更或終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；

2.合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并承擔(dān)因托管期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任；

3.合同終止后，乙方應(yīng)在[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)搬離物業(yè)，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]；

2.本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如乙方在托管期間發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如物業(yè)清單、托管費(fèi)用明細(xì)等]

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

學(xué)校物業(yè)托管合同模板

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫(xiě)學(xué)校名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)?！保?，擁有位于[填寫(xiě)學(xué)校地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并希望將該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的托管經(jīng)營(yíng)管理工作；甲方為了確保乙方履行托管職責(zé)，引入第三方作為監(jiān)管方，以保障甲方權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同所指物業(yè)包括：[填寫(xiě)物業(yè)詳細(xì)信息，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等]。

第二條第三方主體職責(zé)

第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1.監(jiān)督乙方履行托管職責(zé)，確保乙方按照甲方要求管理和維護(hù)物業(yè)；

2.定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，向甲方報(bào)告乙方的工作情況；

3.協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛和爭(zhēng)議，保障甲方的權(quán)益；

4.監(jiān)督乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)行為，確保乙方的收費(fèi)合理合規(guī)；

5.履行合同約定的其他職責(zé)。

第三條托管期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體年限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約年限]年。

第四條托管內(nèi)容

乙方作為托管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等；

2.負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和改善工作，保證物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)；

3.負(fù)責(zé)物業(yè)的安全生產(chǎn)管理工作，確保物業(yè)使用過(guò)程中的安全無(wú)隱患；

4.負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、招商工作，合理利用物業(yè)資源，提高物業(yè)的使用效益；

5.履行合同約定的其他職責(zé)。

第五條托管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米/月]，具體費(fèi)用總額以[填寫(xiě)計(jì)算方式]為準(zhǔn)；

2.托管費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；

3.甲方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前向乙方支付當(dāng)月托管費(fèi)用；

4.如乙方因特殊情況需調(diào)整托管費(fèi)用，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保乙方按照合同約定履行托管職責(zé)；

2.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或者解除合同，如果乙方嚴(yán)重違反合同約定或者損害甲方的權(quán)益；

3.甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保乙方的工作符合甲方的要求；

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

第七條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照合同約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或者解除合同；

2.如乙方損害甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如乙方提前解除合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]；

4.乙方在托管期間不得將物業(yè)的部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如物業(yè)清單、托管費(fèi)用明細(xì)等]

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入學(xué)校物業(yè)托管合同，是為了確保乙方作為受托方能夠按照甲方的要求履行托管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以客觀公正地對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，確保物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛和爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為學(xué)校物業(yè)的所有者或使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和委托他人進(jìn)行托管。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保物業(yè)的合理利用和有效管理，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的最大化效益。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督和控制乙方的托管工作，確保乙方的托管行為符合甲方的要求，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)促進(jìn)合同的履行和物業(yè)的良性發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

專(zhuān)業(yè)服務(wù)托管合同模板

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫(xiě)甲方公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），擁有位于[填寫(xiě)甲方公司地址]的專(zhuān)業(yè)服務(wù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)施”）的管理和使用權(quán)，并希望將該設(shè)施的專(zhuān)業(yè)服務(wù)托管給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)設(shè)施的專(zhuān)業(yè)服務(wù)托管工作；甲方為了確保乙方履行托管職責(zé)，引入第三方作為監(jiān)管方，以保障乙方權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

本合同所指設(shè)施包括：[填寫(xiě)設(shè)施詳細(xì)信息，如實(shí)驗(yàn)室、辦公設(shè)備等]。

第二條第三方主體職責(zé)

第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1.監(jiān)督乙方履行托管職責(zé)，確保乙方按照甲方要求管理和維護(hù)設(shè)施；

2.定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，向甲方報(bào)告乙方的工作情況；

3.協(xié)助乙方處理與甲方的糾紛和爭(zhēng)議，保障乙方的權(quán)益；

4.監(jiān)督甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)行為，確保甲方的收費(fèi)合理合規(guī)；

5.履行合同約定的其他職責(zé)。

第三條托管期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)具體年限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約年限]年。

第四條托管內(nèi)容

乙方作為托管方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于安保、保潔、維護(hù)保養(yǎng)等；

2.負(fù)責(zé)設(shè)施的技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保證設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)；

3.負(fù)責(zé)設(shè)施的安全生產(chǎn)管理工作，確保設(shè)施使用過(guò)程中的安全無(wú)隱患；

4.負(fù)責(zé)設(shè)施的租賃、招商工作，合理利用設(shè)施資源，提高設(shè)施的使用效益；

5.履行合同約定的其他職責(zé)。

第五條托管費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按月向乙方支付托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米/月]，具體費(fèi)用總額以[填寫(xiě)計(jì)算方式]為準(zhǔn)；

2.托管費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；

3.乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前向甲方支付當(dāng)月托管費(fèi)用；

4.如甲方因特殊情況需調(diào)整托管費(fèi)用，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益；

2.乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，以保障設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證托管工作的順利進(jìn)行；

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

第七條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照合同約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]；

2.如甲方損害乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如甲方提前解除合同，甲方需向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)違約金標(biāo)準(zhǔn)]；

4.甲方在托管期間不得將設(shè)施的部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如設(shè)施清單、托管費(fèi)用明細(xì)等]

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)托管的受托方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方能夠合理使用和維護(hù)設(shè)施，提供優(yōu)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高設(shè)施的使用效益。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可以更好