獨(dú)棟小院租賃合同模板

獨(dú)棟小院租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

獨(dú)棟小院租賃合同模板

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫]的獨(dú)棟小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的小院，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1小院位于[請(qǐng)自行填寫]，占地面積約為[請(qǐng)自行填寫]平方米，建筑總面積約為[請(qǐng)自行填寫]平方米。

1.2小院包括：[請(qǐng)自行填寫房屋、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫]年，自[請(qǐng)自行填寫]之日起至[請(qǐng)自行填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)自行填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫]%作為滯納金。

第四條租賃物的使用和保管

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管小院內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，小院的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)自行填寫]%。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]

附件：

1.小院所有權(quán)證明文件

2.小院現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

獨(dú)棟小院租賃合同模板

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫]的獨(dú)棟小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的小院，并按照約定的條款和條件使用和保管；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[請(qǐng)參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條租賃期限

[請(qǐng)參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條租金及支付方式

[請(qǐng)參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第四條租賃物的使用和保管

[請(qǐng)參照第四條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第五條維修責(zé)任

[請(qǐng)參照第五條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第六條提前解除合同

[請(qǐng)參照第六條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。

7.3乙方在租賃期間，不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)自行填寫]%。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。如有改變，需經(jīng)甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方自行改變小院結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

8.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合同履行。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)小院進(jìn)行正常的維護(hù)、維修。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用小院，確保小院的正常使用和保管。

9.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)小院進(jìn)行不定期檢查，以確保小院的正常使用和保管。

9.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

第十條附件

[請(qǐng)參照第九條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第十一條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第八條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方按照約定的方式和條件使用和保管小院。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，能夠有效地降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同能夠順利履行。

第三方介入的意義和目的在于，第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供了履約擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方的主體介入，使得合同的履行更加安全可靠，有助于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

攝影器材租賃合同模板

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫]

地址：[請(qǐng)自行填寫]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫]的攝影器材（以下簡(jiǎn)稱“器材”）所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的器材，并按照約定的條款和條件使用和保管；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并征得第三方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

[請(qǐng)參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第二條租賃期限

[請(qǐng)參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[請(qǐng)自行填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的使用和保管

[請(qǐng)參照第四條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第五條維修責(zé)任

[請(qǐng)參照第五條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第六條提前解除合同

[請(qǐng)參照第六條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2若甲方未能按照約定提供器材或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得將器材轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[請(qǐng)自行填寫]%。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自改變器材的結(jié)構(gòu)和用途。如有改變，需經(jīng)甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方自行改變器材結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

8.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的合同履行。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用器材，開展攝影活動(dòng)。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供器材，確保攝影活動(dòng)的順利進(jìn)行。

9.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)器材進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證器材的正常使用。

9.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

第十條附件

[請(qǐng)參照第九條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

第十一條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第八條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保甲方按照約定的方式和條件提供器材。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約