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文檔簡介
贈與父母房子合同模板第一篇范文:合同編號:__________
贈與父母房子合同
本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂:
甲方(贈與人):________________
身份證號碼:________________
乙方(受贈人):________________
身份證號碼:________________
鑒于:
1.甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方,以表達其對乙方的關(guān)愛與支持。
2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)贈與,并承擔相關(guān)法律責任。
為確保甲乙雙方的權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,并約定如下條款:
第一條贈與房產(chǎn)
1.甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于(地址):________________,房產(chǎn)證號:________________。
2.該房產(chǎn)為甲方合法擁有,不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。
3.該房產(chǎn)贈與后,甲方不再享有對該房產(chǎn)的任何權(quán)益。
第二條贈與方式
1.甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。
2.乙方自接收房產(chǎn)證等相關(guān)證件之日起,視為甲方完成房產(chǎn)贈與。
第三條權(quán)利義務
1.甲方應保證贈與房產(chǎn)的合法性和真實性,如因房產(chǎn)本身存在的瑕疵導致乙方損失的,甲方應承擔相應責任。
2.乙方接受贈與房產(chǎn)后,應依法承擔與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費及其他費用。
3.雙方應共同協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
第四條贈與撤銷
1.在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,如甲方因特殊原因需撤銷贈與,甲方應向乙方退還已交付的房產(chǎn)證等相關(guān)證件,并支付相應的賠償。
2.甲方撤銷贈與時,應書面通知乙方。乙方應在收到通知之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件退還給甲方。
第五條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條附件
1.本合同附件包括但不限于:房產(chǎn)證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件等。
2.雙方對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出,并作為本合同的附件。
第七條合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(贈與人):________________
乙方(受贈人):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
贈與父母房子合同
本合同由以下三方于__________年__________日簽訂:
甲方(贈與人):________________
身份證號碼:________________
乙方(受贈人):________________
身份證號碼:________________
丙方(第三方):________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________________
鑒于:
1.甲方愿將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方,以表達其對乙方的關(guān)愛與支持。
2.丙方作為第三方主體,負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)贈與及過戶等相關(guān)事宜,確保甲方權(quán)益得以實現(xiàn)。
3.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)贈與,并同意在丙方的協(xié)助下完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
為確保甲方權(quán)益,規(guī)范乙丙雙方行為,特訂立本合同,約定如下條款:
第一條贈與房產(chǎn)
1.甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于(地址):________________,房產(chǎn)證號:________________。
2.丙方負責對房產(chǎn)進行盡職調(diào)查,確保房產(chǎn)無任何權(quán)利負擔,并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)贈與前相關(guān)準備工作。
第二條贈與方式及第三方責任
1.甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給丙方。
2.丙方負責辦理房產(chǎn)贈與及過戶手續(xù),確保甲方權(quán)益得到法律保障。
3.丙方在房產(chǎn)過戶完成后,將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。
第三條甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定,及時辦理房產(chǎn)贈與及過戶手續(xù)。
2.甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶過程中,維護甲方合法權(quán)益,防止乙方侵害甲方權(quán)益。
3.甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶完成后,將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。
4.甲方有權(quán)在合同約定的前提下,隨時撤銷贈與,丙方應協(xié)助甲方完成撤銷手續(xù)。
第四條乙方的違約及限制條款
1.乙方應按約定接受甲方贈與的房產(chǎn),并承擔與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費及其他費用。
2.乙方在房產(chǎn)過戶完成后,不得以任何理由要求甲方返還房產(chǎn)或主張其他權(quán)益。
3.乙方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,并向甲方支付違約金。
第五條丙方的責任與義務
1.丙方應依法履行協(xié)助辦理房產(chǎn)贈與及過戶手續(xù)的職責,確保甲方權(quán)益得到保障。
2.丙方應確保房產(chǎn)過戶過程中,遵循法律法規(guī),避免因操作不當導致甲方權(quán)益受損。
3.丙方應在本合同約定的期限內(nèi),完成房產(chǎn)過戶手續(xù),如逾期未完成,應承擔相應責任。
第六條爭議解決
甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
1.本合同附件包括但不限于:房產(chǎn)證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。
2.雙方對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出,并作為本合同的附件。
第八條合同生效及第三方介入的意義
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.丙方作為第三方介入,旨在確保甲方贈與行為的合法性和有效性,維護甲方權(quán)益,同時協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.甲方為主導的目的在于,確保房產(chǎn)贈與行為符合甲方意愿,保障甲方權(quán)益不受侵害,同時借助丙方的專業(yè)能力,降低房產(chǎn)過戶過程中的風險。
甲方(贈與人):________________
乙方(受贈人):________________
丙方(第三方):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
房產(chǎn)繼承與托管合同
本合同由以下三方于__________年__________日簽訂:
甲方(房產(chǎn)繼承人):________________
身份證號碼:________________
乙方(受托管人):________________
身份證號碼:________________
丙方(第三方托管機構(gòu)):________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________________
鑒于:
1.甲方作為房產(chǎn)的繼承人,愿意將繼承的房產(chǎn)委托給乙方進行管理,以實現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值。
2.丙方作為專業(yè)的第三方托管機構(gòu),同意接受甲方的委托,為乙方提供房產(chǎn)托管服務,確保乙方權(quán)益。
3.乙方愿意接受甲方的委托,并在丙方的協(xié)助下管理房產(chǎn),保障自身權(quán)益。
為確保乙方權(quán)益,規(guī)范甲丙雙方行為,特訂立本合同,約定如下條款:
第一條托管房產(chǎn)
1.甲方繼承的房產(chǎn)位于(地址):________________,房產(chǎn)證號:________________。
2.丙方負責對房產(chǎn)進行評估,制定托管方案,并在托管期間確保房產(chǎn)的維護和管理。
第二條乙方的權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定,對房產(chǎn)進行專業(yè)的管理和維護。
2.乙方有權(quán)定期獲得房產(chǎn)托管報告,了解房產(chǎn)的實際情況和托管效果。
3.乙方有權(quán)在托管期間享有房產(chǎn)的收益,包括但不限于租金收入。
4.乙方有權(quán)在托管期滿或提前終止托管時,要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
第三條甲方的違約及限制條款
1.甲方應確保所繼承的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛,如有糾紛導致乙方損失的,甲方應承擔相應責任。
2.甲方不得在托管期間擅自處置房產(chǎn),否則應賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方如違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,并向乙方支付違約金。
第四條丙方的責任與義務
1.丙方應依法履行托管職責,對房產(chǎn)進行妥善管理和維護,保障乙方權(quán)益。
2.丙方應及時向乙方報告房產(chǎn)托管情況,確保乙方對房產(chǎn)狀況的知情權(quán)。
3.丙方在托管期間,如有第三方對房產(chǎn)提出權(quán)利要求,應立即通知乙方,并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。
第五條托管期限及終止
1.本合同托管期限為自合同生效之日起至__________年__________日止。
2.雙方同意,托管期限屆滿前,如一方提出終止托管,應提前__________日書面通知對方。
第六條爭議解決
甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
1.本合同附件包括但不限于:房產(chǎn)證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。
2.雙方對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出,并作為本合同的附件。
第八條乙方為主導的目的和意義
1.本合同的簽訂以乙方權(quán)益為主導,旨在保障乙方在房產(chǎn)托管過程中的權(quán)益,確保房產(chǎn)的保值增值。
2.乙方為主導的目的在于,通過專業(yè)的第三方托管機構(gòu),實現(xiàn)對房
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