商鋪租賃臨時合同模板

商鋪租賃臨時合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付周期：按月支付。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。

3.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方租賃押金。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。

4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對所出租的商鋪享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。

5.2甲方負責(zé)商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件

3.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動不會損害甲方利益。

2.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定向甲方支付違約金。

2.4丙方應(yīng)保證其提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保商鋪的安全與整潔。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付周期：按月支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方租賃押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對所出租的商鋪享有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)進行出租。

5.2甲方負責(zé)商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。

7.2丙方應(yīng)確保其提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保商鋪的安全與整潔。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定向甲方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未能履行其監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件

3.丙方管理服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他雙方認為需要附加的資料

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護。丙方的監(jiān)督和管理職責(zé)有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方違反合同約定及國家法律法規(guī)，從而保護甲方的利益。同時，丙方的介入也有利于提高商鋪的經(jīng)營效益，確保商鋪的安全與整潔，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。同時，甲方也能夠通過丙方對乙方的監(jiān)督和管理，確保自己的利益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方還能夠借助丙方的專業(yè)管理服務(wù)，提高商鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)商鋪價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意引入丙方作為第三方主體提供額外保障；丙方同意提供相應(yīng)的管理服務(wù)，并同意對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按照合同約定的條款享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的履行行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進行裝修和改造，以適應(yīng)乙方的經(jīng)營需要。

第三條丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的履行行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。

3.2丙方有權(quán)對甲方的履行行為進行不定期檢查，以確保甲方的履行行為不會損害乙方利益。

3.3若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照合同約定向乙方支付違約金。

3.4丙方應(yīng)保證其提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保商鋪的安全與整潔。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3租金支付周期：按月支付。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照合同約定提供商鋪或未能提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__%。

5.3甲方不得無故提前解除合同，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__%。

第六條其他條款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明復(fù)印件

3.丙方管理服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他雙方認為需要附加的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于