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文檔簡介
村里房子轉租合同模板合同編號:__________
甲方(原承租人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(轉租人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方承租了位于__________(以下簡稱“房屋”)的租賃事宜,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議:
第一條轉租房屋及用途
1.1甲方同意乙方將上述房屋轉租給乙方使用。
1.2乙方須按照原租賃合同約定的用途使用房屋,如需改變用途,應提前征得甲方的書面同意。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每__________個月支付一次,每次支付__________元。
3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修責任
5.1甲方負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及附屬設施符合租賃用途。
5.2乙方負責日常維護和合理使用房屋及附屬設施,如因乙方使用不當導致?lián)p壞的,乙方應承擔修復費用。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內,甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)商一致。
6.2租賃期內,如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離房屋。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方轉租房屋給第三方的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金__________元。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同
2.房屋所有權證復印件
3.乙方身份證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(原承租人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(轉租人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(第三方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方承租了位于__________(以下簡稱“房屋”)的租賃事宜,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,為確保甲方的合法權益,特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障合同的履行。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責
1.1丙方作為獨立的第三方主體,負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務。
1.2丙方有權對房屋的租賃情況進行查驗,確保乙方的租賃行為符合本合同約定。
1.3丙方應在租賃期內定期向甲方報告房屋的租賃及維護情況。
第二條甲方權益保障
2.1甲方享有原租賃合同約定的權益,且在本合同租賃期內,甲方對房屋的使用權不受影響。
2.2甲方有權根據(jù)本合同約定,要求乙方及丙方履行合同義務,確保甲方權益的實現(xiàn)。
2.3甲方在本合同租賃期內,有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保房屋的使用及維護符合本合同約定。
第三條乙方轉租及限制
3.1乙方同意將上述房屋轉租給丙方使用,且丙方使用目的及用途應符合原租賃合同的約定。
3.2乙方不得干預丙方的正常使用及維護行為,且應協(xié)助丙方履行本合同約定的義務。
3.3乙方如違反本合同約定,導致丙方或甲方權益受損的,乙方應承擔相應的違約責任。
第四條租金及支付方式
4.1丙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。
4.2租金支付方式為每__________個月支付一次,每次支付__________元。
4.3丙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,丙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第五條押金
5.1丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,丙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)丙方賠償后,甲方應在扣除丙方應付款項后,將剩余押金無息退還丙方。
第六條維修責任
6.1甲方負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及附屬設施符合租賃用途。
6.2丙方負責日常維護和合理使用房屋及附屬設施,如因丙方使用不當導致?lián)p壞的,丙方應承擔修復費用。
第七條合同的變更和解除
7.1在租賃期內,甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)商一致。
7.2租賃期內,如丙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權提前解除本合同,并要求丙方立即搬離房屋。
第八條違約責任
8.1甲乙丙三方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方或丙方違反本合同約定,導致甲方權益受損的,甲方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決
9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同
2.房屋所有權證復印件
3.乙方及丙方身份證復印件
第三方介入的意義和目的在于確保甲方的合法權益得到充分保障,通過引入獨立的第三方主體丙方,對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和限制,確保房屋的使用及維護符合本合同約定。同時,丙方作為第三方,可以協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題,促進合同的順利履行。
甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障,通過本合同的約定,甲方有權要求乙方及丙方履行合同義務,確保甲方權益的實現(xiàn)。同時,甲方作為原承租人,有權根據(jù)本合同約定,對房屋的使用權及收益權進行合理行使,確保甲方的利益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(原出租人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(轉租人):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(第三方):__________
身份證號:__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“房屋”)的所有權,并同意將其出租給乙方使用。乙方在租賃期間,擬將房屋轉租給丙方使用。為確保乙方的合法權益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特引入丙方作為獨立的第三方主體,參與本合同的履行。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責
1.1丙方作為獨立的第三方主體,負責監(jiān)督乙方向甲方履行本合同的義務。
1.2丙方有權對房屋的租賃情況進行查驗,確保甲方的所有權不受侵害。
1.3丙方應在租賃期內定期向乙方報告房屋的租賃及維護情況。
第二條乙方權益保障
2.1乙方享有原租賃合同約定的權益,且在本合同租賃期內,乙方對房屋的轉租權不受影響。
2.2乙方有權根據(jù)本合同約定,要求甲方及丙方履行合同義務,確保乙方權益的實現(xiàn)。
2.3乙方在本合同租賃期內,有權要求丙方對甲方的所有權進行監(jiān)督,確保房屋的使用及維護符合本合同約定。
第三條甲方義務及限制
3.1甲方應按原租賃合同約定的條款向乙方提供房屋,并保證房屋符合租賃用途。
3.2甲方不得干預乙方的正常轉租行為,且應協(xié)助乙方履行本合同約定的義務。
3.3甲方如違反本合同約定,導致乙方或丙方權益受損的,甲方應承擔相應的違約責任。
第四條租金及支付方式
4.1丙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。
4.2租金支付方式為每__________個月支付一次,每次支付__________元。
4.3丙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,丙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。
第五條押金
5.1丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。
5.2租賃期滿或合同提前解除后,丙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)丙方賠償后,甲方應在扣除丙方應付款項后,將剩余押金無息退還丙方。
第六條維修責任
6.1甲方負責維修房屋及附屬設施,確保房屋及附屬設施符合租賃用途。
6.2丙方負責日常維護和合理使用房屋及附屬設施,如因丙方使用不當導致?lián)p壞的,丙方應承擔修復費用。
第七條合同的變更和解除
7.1在租賃期內,甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)商一致。
7.2租賃期內,如丙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權提前解除本合同,并要求丙方立即搬離房屋。
第八條違約責任
8.1甲乙丙三方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方或丙方違反本合同約定,導致乙方權益受損的,乙方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決
9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.原租賃合同
2.房屋所有權證復印件
3.乙方及丙方身份證復印件
乙方為主導的
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