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文檔簡(jiǎn)介
收購(gòu)回遷合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
收購(gòu)回遷合同
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(收購(gòu)方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
乙方(回遷方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
鑒于:
1.甲方擬收購(gòu)乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”),并同意在收購(gòu)?fù)瓿珊髮⒁曳桨仓糜诩追街付ǖ牡攸c(diǎn)(以下簡(jiǎn)稱“回遷地點(diǎn)”);
2.乙方同意將其擁有的目標(biāo)房產(chǎn)出售給甲方,并在收購(gòu)?fù)瓿珊蠼邮芗追降陌仓茫?/p>
3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行收購(gòu)與回遷。
雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、收購(gòu)及回遷基本事項(xiàng)
1.1目標(biāo)房產(chǎn):雙方確認(rèn),甲方收購(gòu)的目標(biāo)房產(chǎn)為乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為:________________。
1.2回遷地點(diǎn):甲方同意將乙方安置于____市____區(qū)____路____號(hào)(以下簡(jiǎn)稱“回遷房”),回遷房的具體房號(hào)、面積等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。
二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式
2.1收購(gòu)價(jià)格:雙方同意,甲方收購(gòu)目標(biāo)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(¥__________)。
2.2支付方式:甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將收購(gòu)款項(xiàng)支付給乙方。
三、回遷安置
3.1甲方應(yīng)在收購(gòu)?fù)瓿珊螅鶕?jù)雙方協(xié)商確定的回遷房,為乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)后,按照甲方的要求辦理回遷手續(xù),并接受甲方的安置。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收購(gòu)目標(biāo)房產(chǎn);
(2)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付收購(gòu)款項(xiàng);
(3)甲方應(yīng)保證回遷房的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);
(4)甲方應(yīng)在回遷過(guò)程中為乙方提供必要的協(xié)助。
4.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定出售目標(biāo)房產(chǎn);
(2)乙方應(yīng)在收到收購(gòu)款項(xiàng)后,按照甲方要求辦理回遷手續(xù);
(3)乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;
(4)乙方應(yīng)在回遷過(guò)程中遵守甲方相關(guān)規(guī)定。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附件
7.1本合同附件包括:
附件1:目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
附件2:回遷房平面圖及面積明細(xì)
附件3:其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
(以下為空白行,無(wú)內(nèi)容)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
收購(gòu)回遷合同
本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方(收購(gòu)方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
乙方(回遷方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
丙方(第三方服務(wù)方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
鑒于:
1.甲方擬收購(gòu)乙方擁有的目標(biāo)房產(chǎn),并需丙方提供專業(yè)服務(wù)以確保交易順利進(jìn)行及后續(xù)回遷安置工作;
2.乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給甲方,并接受甲方的回遷安置;
3.丙方同意作為第三方服務(wù)方,協(xié)助甲方完成收購(gòu)事宜,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行回遷義務(wù);
4.三方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。
一、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款
1.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下,主導(dǎo)收購(gòu)過(guò)程的各項(xiàng)事宜;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付及回遷手續(xù);
(3)甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù),包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、手續(xù)代辦等;
(4)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整回遷安置方案,并要求乙方和丙方予以配合。
1.2甲方利益保障:
(1)若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益,包括但不限于追索違約金、賠償損失等;
(2)甲方享有因收購(gòu)行為產(chǎn)生的稅收優(yōu)惠、政策補(bǔ)貼等利益;
(3)甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行改造、使用和處置。
二、乙方及丙方責(zé)權(quán)利
2.1乙方責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)法律糾紛;
(2)乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付及回遷手續(xù);
(3)乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于回遷安置的各項(xiàng)規(guī)定;
(4)乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.2丙方責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù),確保收購(gòu)過(guò)程合規(guī)、高效;
(2)丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行回遷義務(wù),保障甲方權(quán)益;
(3)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;
(4)丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和乙方的個(gè)人信息。
三、違約責(zé)任及限制條款
3.1乙方違約:
(1)乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理回遷手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失;
(2)乙方在合同有效期內(nèi)擅自處置目標(biāo)房產(chǎn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
3.2丙方違約:
(1)丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)丙方泄露甲方商業(yè)秘密或乙方個(gè)人信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、第三方介入的意義和目的
4.1丙方作為第三方服務(wù)方,其介入有利于確保收購(gòu)過(guò)程的公正、公平、高效;
4.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲方在收購(gòu)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方權(quán)益;
4.3丙方在回遷安置過(guò)程中的監(jiān)督作用,有助于確保乙方履行義務(wù),維護(hù)甲方利益。
五、附件
5.1本合同附件包括:
附件1:目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
附件2:回遷房平面圖及面積明細(xì)
附件3:丙方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
附件4:其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
六、其他約定
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________
本合同的簽訂,以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)引入第三方服務(wù)方,旨在確保收購(gòu)過(guò)程的合規(guī)、高效,保障甲方的利益最大化,同時(shí)規(guī)范乙方的行為,確?;剡w安置工作的順利進(jìn)行。第三方介入為甲方的權(quán)益提供了更有力的保障,提高了合同履行效率,降低了交易風(fēng)險(xiǎn),具有積極的意義和目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與回遷安置合同
本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
乙方(受讓方/回遷方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
丙方(第三方服務(wù)方):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
聯(lián)系方式:________________
鑒于:
1.甲方擬將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方;
2.乙方同意受讓目標(biāo)房產(chǎn),并在轉(zhuǎn)讓完成后接受甲方的回遷安置;
3.丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方,同意在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與回遷安置過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障;
4.三方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。
一、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款
1.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下,要求甲方按約定時(shí)間完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等;
(3)乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的評(píng)估、法律咨詢等服務(wù),以保障自身權(quán)益;
(4)乙方有權(quán)在回遷安置過(guò)程中選擇合適的安置房產(chǎn),并要求甲方和丙方予以配合。
1.2乙方利益保障:
(1)若甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方責(zé)任,包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等;
(2)乙方享有因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的任何優(yōu)惠政策;
(3)乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行使用和處置。
二、甲方及丙方責(zé)權(quán)利
2.1甲方責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛;
(2)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)甲方應(yīng)按照約定提供回遷安置房產(chǎn),并保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);
(4)甲方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.2丙方責(zé)任:
(1)丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù),確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與回遷安置過(guò)程的合規(guī)、公正;
(2)丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和回遷安置的義務(wù),保障乙方權(quán)益;
(3)丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;
(4)丙方應(yīng)保持獨(dú)立性,公正無(wú)私地處理三方之間的關(guān)系。
三、違約責(zé)任及限制條款
3.1甲方違約:
(1)甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失;
(2)甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.2丙方違約:
(1)丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)丙方違反獨(dú)立性原則,偏袒甲方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與回遷安置過(guò)程的公正、公平,保護(hù)乙方作為受讓方和回遷方的合法權(quán)益。通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益保障,以及增加甲方的違約責(zé)任,本合同旨在平衡雙方的地位,減少交易風(fēng)險(xiǎn),確保乙方在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和利益最大化。
五、附件
5.1本合同附件包括:
附件1:目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
附件2:回遷安置房產(chǎn)平面圖及面積明細(xì)
附件3:丙方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
附件4:其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
六、其他約定
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________
法定代表人(簽字):__________法定代
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