城鄉(xiāng)房屋購買合同模板

城鄉(xiāng)房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

城鄉(xiāng)房屋購買合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于[填寫甲方房屋坐落于]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份為[填寫建筑年份]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方購買甲方上述房屋，甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其房屋出賣給乙方，交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

城鄉(xiāng)房屋購買合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)提供房屋交易協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的獨(dú)立性、公正性，不偏袒任何一方。

1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立的房屋價(jià)值評估報(bào)告，確保交易價(jià)格的公正性。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全性。

2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格。

3.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

3.3乙方不得以任何理由要求提前交付房屋或要求降低交易價(jià)格。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋過戶失敗，乙方應(yīng)退還已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。

4.3如丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、公正和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的房屋價(jià)值評估、資金監(jiān)管和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等服務(wù)，有效保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主要考慮對象。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易價(jià)格的公正、交易資金的安全以及產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于加強(qiáng)甲方對交易過程的掌控，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的獨(dú)立性、公正性，不偏袒任何一方。

1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立的土地使用權(quán)價(jià)值評估報(bào)告，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公正性。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全性。

2.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求丙方提供土地使用權(quán)過戶協(xié)助，確保過戶的順利進(jìn)行。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求提前收回土地使用權(quán)或要求提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

4.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。

4.3如丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)清晰證明

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主要考慮對象。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公