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文檔簡介
假期轉(zhuǎn)租合同模板合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(次承租人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),并愿意將其在假期期間出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,并將其在假期期間轉(zhuǎn)租給丙方;丙方愿意租用該房屋,并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________
1.3房屋設施:詳見附件一
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi),乙方及丙方不得提前解除本合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金共計人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),其中乙方支付給甲方人民幣__________元整,丙方支付給乙方人民幣__________元整。
3.2乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式,向甲方支付租金。租金支付期限為每月__________日前,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
3.3乙方逾期支付租金的,應按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×日利率(日利率為__________‰)。
第四條轉(zhuǎn)租及次承租人義務
4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,但需提前__________天通知甲方。
4.2丙方在租用房屋期間,應遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設施設備。
4.3丙方在租用房屋期間,如發(fā)生損害房屋及設施設備的行為,應承擔相應的維修和賠償責任。
4.4丙方在租用房屋期間,應按照本合同約定的租金支付期限和方式,向乙方支付租金。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計算方式為:損失金額×日利率(日利率為__________‰)。
5.2乙方逾期支付租金的,除支付違約金外,還應承擔甲方因逾期支付所產(chǎn)生的其他損失。
第六條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
丙方(簽字):__________日期:__________
附件一:房屋設施清單
1.家具清單
2.家電清單
3.其他設施清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(次承租人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),并愿意將其在假期期間出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,并將其在假期期間轉(zhuǎn)租給丙方;丙方愿意租用該房屋,并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益保障
1.1本合同甲方權(quán)益為主導,乙方及丙方需嚴格遵守本合同各項約定,確保甲方權(quán)益不受損害。
1.2甲方對本合同約定的房屋享有完全的所有權(quán)和處置權(quán),有權(quán)決定房屋的出租、轉(zhuǎn)租等事宜。
1.3甲方對乙方及丙方的租用行為具有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求乙方及丙方遵守本合同約定,確保房屋及設施設備的完好和使用安全。
第二條租賃期限及轉(zhuǎn)租條件
2.1本合同租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2.3丙方在租用房屋期間,如發(fā)生損害房屋及設施設備的行為,應承擔相應的維修和賠償責任。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金共計人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),其中乙方支付給甲方人民幣__________元整,丙方支付給乙方人民幣__________元整。
3.2乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式,向甲方支付租金。租金支付期限為每月__________日前,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
3.3乙方逾期支付租金的,應按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×日利率(日利率為__________‰)。
第四條甲方權(quán)益保障及乙方違約限制
4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,但需提前__________天通知乙方。
4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同,并要求乙方及丙方立即搬離房屋,但應提前__________天通知乙方及丙方。
4.3乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方及丙方立即搬離房屋。
4.4乙方及丙方在租用房屋期間,如發(fā)生損害房屋及設施設備的行為,甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔相應的維修和賠償責任。
第五條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
丙方(簽字):__________日期:__________
附件一:房屋設施清單
1.家具清單
2.家電清單
3.其他設施清單
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方主體,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時對乙方和丙方的行為進行約束。在本合同中,甲方權(quán)益為主導,通過設定租金調(diào)整權(quán)、合同終止權(quán)以及違約金等條款,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(次承租人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”),并愿意將其在假期期間出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,并將其在假期期間轉(zhuǎn)租給丙方;丙方愿意租用該房屋,并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體權(quán)益保障
1.1本合同乙方權(quán)益為主導,甲方及丙方需嚴格遵守本合同各項約定,確保乙方權(quán)益不受損害。
1.2乙方對本合同約定的房屋享有合法的租賃權(quán),有權(quán)按照合同約定使用和轉(zhuǎn)租房屋。
1.3乙方對甲方及丙方的履行行為具有監(jiān)督權(quán),有權(quán)要求甲方及丙方遵守本合同約定,確保房屋及設施設備的完好和使用安全。
第二條租賃期限及轉(zhuǎn)租條件
2.1本合同租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
2.3丙方在租用房屋期間,如發(fā)生損害房屋及設施設備的行為,應承擔相應的維修和賠償責任。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金共計人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整),其中乙方支付給甲方人民幣__________元整,丙方支付給乙方人民幣__________元整。
3.2乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式,向甲方支付租金。租金支付期限為每月__________日前,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
3.3乙方逾期支付租金的,應按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×日利率(日利率為__________‰)。
第四條乙方權(quán)益保障及甲方違約限制
4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,但需提前__________天通知甲方。
4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同,并要求甲方立即搬離房屋,但應提前__________天通知甲方。
4.3甲方逾期支付租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即搬離房屋。
4.4甲方及丙方在租用房屋期間,如發(fā)生損害房屋及設施設備的行為,乙方有權(quán)要求甲方及丙方承擔相應的維修和賠償責任。
第五條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,各方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
丙方(簽字):__________日期:__________
附件一:房屋設施清單
1.家具清單
2.家電清單
3.其他設施清單
乙方為主導的目的和意義在于,通過確保乙方的權(quán)益得到充
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