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文檔簡介
小區(qū)套間出租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的套間出租給乙方使用,乙方承租甲方套間事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的套間位于[填寫小區(qū)名稱],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],套間面積為[填寫面積]平方米。
1.2套間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于:[填寫設(shè)施設(shè)備名稱],如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年,自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次,每次支付[填寫支付金額]元。
3.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.設(shè)施設(shè)備清單
3.付款憑證復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的套間出租給乙方使用,乙方承租甲方套間,丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行信用評估及租金代收代付事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的職責(zé)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,對乙方進(jìn)行信用評估,確保乙方具備良好的信用記錄和按時(shí)支付租金的能力。
1.2丙方負(fù)責(zé)租金的代收代付工作,確保甲方按時(shí)足額收到租金。
1.3丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的租金支付情況和信用狀況報(bào)告。
二、租金及支付方式
2.1租金為[填寫租金金額]元/月。
2.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次,每次支付[填寫支付金額]元。
2.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至丙方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金由甲方與丙方協(xié)商確定。
3.2甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán),并有權(quán)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。
3.3甲方對乙方的違約行為享有追償權(quán),包括但不限于要求乙方支付違約金、滯納金等。
3.4甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還,并要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋檢查。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,如逾期未付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、滯納金,并有權(quán)解除本合同。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、第三方主體丙方的權(quán)益
6.1丙方在提供信用評估服務(wù)過程中,有權(quán)收取合理的評估費(fèi)用,具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。
6.2丙方在代收代付租金過程中,有權(quán)收取合理的代收代付費(fèi)用,具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。
七、合同的變更與解除
7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.信用評估報(bào)告復(fù)印件
3.付款憑證復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更為安全、便捷的租賃交易保障。丙方作為信用評估和租金代收代付的第三方主體,既保證了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù),又增加了乙方的違約成本,降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也使得租金支付更加準(zhǔn)時(shí)、規(guī)范,有利于甲方更好地進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。
本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),充分保障了甲方的權(quán)益,通過對乙方設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款,確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時(shí),通過引入第三方主體丙方,進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,使得甲方在租賃過程中能夠更加放心、省心。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的套間出租給乙方使用,乙方承租甲方套間,丙方作為第三方主體對甲方進(jìn)行信用評估及租金代收代付事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的職責(zé)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,對甲方進(jìn)行信用評估,確保甲方具備良好的信用記錄和按時(shí)支付租金的能力。
1.2丙方負(fù)責(zé)租金的代收代付工作,確保乙方按時(shí)足額收到租金。
1.3丙方應(yīng)定期向乙方提供甲方的租金支付情況和信用狀況報(bào)告。
二、租金及支付方式
2.1租金為[填寫租金金額]元/月。
2.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次,每次支付[填寫支付金額]元。
2.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至丙方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金由乙方與丙方協(xié)商確定。
3.2乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán),并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、維修和保養(yǎng)。
3.3乙方對甲方的違約行為享有追償權(quán),包括但不限于要求甲方支付違約金、滯納金等。
3.4乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還,并要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋檢查。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,如逾期未付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、滯納金,并有權(quán)解除本合同。
4.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。
4.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,否則乙方有權(quán)解除本合同。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、第三方主體丙方的權(quán)益
6.1丙方在提供信用評估服務(wù)過程中,有權(quán)收取合理的評估費(fèi)用,具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。
6.2丙方在代收代付租金過程中,有權(quán)收取合理的代收代付費(fèi)用,具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。
七、合同的變更與解除
7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.信用評估報(bào)告復(fù)印件
3.付款憑證復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供更為安全、便捷的租賃交易保障。丙方作為信用評估和租金代收代付的第三方主體,既保證了乙方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù),又增加了甲方的違約成本,降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的介入也使得租金支付更加準(zhǔn)時(shí)
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