小區(qū)套間出租合同模板

小區(qū)套間出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的套間出租給乙方使用，乙方承租甲方套間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的套間位于[填寫小區(qū)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，套間面積為[填寫面積]平方米。

1.2套間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[填寫設(shè)施設(shè)備名稱]，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的套間出租給乙方使用，乙方承租甲方套間，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行信用評估及租金代收代付事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和按時(shí)支付租金的能力。

1.2丙方負(fù)責(zé)租金的代收代付工作，確保甲方按時(shí)足額收到租金。

1.3丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的租金支付情況和信用狀況報(bào)告。

二、租金及支付方式

2.1租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

2.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方與丙方協(xié)商確定。

3.2甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。

3.3甲方對乙方的違約行為享有追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、滯納金等。

3.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋檢查。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、滯納金，并有權(quán)解除本合同。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、第三方主體丙方的權(quán)益

6.1丙方在提供信用評估服務(wù)過程中，有權(quán)收取合理的評估費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。

6.2丙方在代收代付租金過程中，有權(quán)收取合理的代收代付費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.信用評估報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為安全、便捷的租賃交易保障。丙方作為信用評估和租金代收代付的第三方主體，既保證了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)，又增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得租金支付更加準(zhǔn)時(shí)、規(guī)范，有利于甲方更好地進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，通過對乙方設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心、省心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[填寫小區(qū)名稱]的套間出租給乙方使用，乙方承租甲方套間，丙方作為第三方主體對甲方進(jìn)行信用評估及租金代收代付事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄和按時(shí)支付租金的能力。

1.2丙方負(fù)責(zé)租金的代收代付工作，確保乙方按時(shí)足額收到租金。

1.3丙方應(yīng)定期向乙方提供甲方的租金支付情況和信用狀況報(bào)告。

二、租金及支付方式

2.1租金為[填寫租金金額]元/月。

2.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。

2.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由乙方與丙方協(xié)商確定。

3.2乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用、維修和保養(yǎng)。

3.3乙方對甲方的違約行為享有追償權(quán)，包括但不限于要求甲方支付違約金、滯納金等。

3.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋檢查。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、滯納金，并有權(quán)解除本合同。

4.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、第三方主體丙方的權(quán)益

6.1丙方在提供信用評估服務(wù)過程中，有權(quán)收取合理的評估費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。

6.2丙方在代收代付租金過程中，有權(quán)收取合理的代收代付費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.信用評估報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更為安全、便捷的租賃交易保障。丙方作為信用評估和租金代收代付的第三方主體，既保證了乙方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)，又增加了甲方的違約成本，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得租金支付更加準(zhǔn)時(shí)