衢州購房合同模板

衢州購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

衢州購房合同模板

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于衢州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.3甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意乙方以人民幣[金額]元購買甲方擁有的上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[詳細(xì)支付計劃]。

2.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款的[比例]支付滯納金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易所申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等符合交付條件，并保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并合理使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[比例]。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.附屬設(shè)施、家具、家電清單

5.房屋過戶所需相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

衢州購房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未按約定時間支付購房款的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落于衢州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

2.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

2.3甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。

第三條房屋買賣價格及支付方式

3.1雙方同意乙方以人民幣[金額]元購買甲方擁有的上述房屋。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[詳細(xì)支付計劃]。

3.3乙方未按時支付購房款的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，并按照遲延支付部分房款的[比例]支付滯納金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易所申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

4.3房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等符合交付條件，并保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后[時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為購房款的[比例]。

6.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋過戶前不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.附屬設(shè)施、家具、家電清單

5.房屋過戶所需相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方之間的房屋交易提供保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶付款責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制乙方在房屋交易過程中的不當(dāng)行為，進(jìn)一步保護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定詳細(xì)的價格、交付、過戶等條款，明確乙方的義務(wù)，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護甲方的權(quán)益。此外，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到有效維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

衢州購房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同提供擔(dān)保。甲方未按約定時間交付房屋的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落于衢州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

2.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

2.3甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或者其他權(quán)利限制。

第三條房屋買賣價格及支付方式

3.1雙方同意甲方以人民幣[金額]元出售上述房屋給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：[詳細(xì)支付計劃]。

3.3甲方未按時交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房屋的[比例]支付違約金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。

4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易所申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

4.3房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并享有房屋所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在房屋過戶前不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為房屋價款的[比例]。

6.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋過戶前不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.附屬設(shè)施、家具、家電清單

5.房屋過戶所需相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為購房人的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定詳細(xì)的