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文檔簡介
地皮合同轉讓合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
地皮合同轉讓合同模板
甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的地皮使用權轉讓給乙方事宜,達成如下協議:
第一條轉讓的地皮情況
1.1地皮位于[填寫地皮位置],地塊編號為[填寫地塊編號],用地面積為[填寫用地面積]平方米。
1.2地皮使用性質為[填寫使用性質],土地使用權出讓年限為[填寫使用年限]。
1.3地皮現狀為[填寫地皮現狀]。
第二條轉讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫])購買甲方所轉讓的地皮使用權。
2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃,分[填寫期數]期向甲方支付轉讓款。每期付款金額、付款時間及方式由雙方另行簽訂補充協議確定。
2.3乙方未按照約定時間支付轉讓款的,應按同期銀行貸款利率支付滯納金。
第三條轉讓手續(xù)及費用
3.1甲方應協助乙方辦理地皮使用權轉讓所需的相關手續(xù),包括但不限于土地權屬轉移登記、變更土地使用權合同等。
3.2辦理轉讓手續(xù)所產生的費用由[填寫費用承擔方]承擔。
第四條交付及驗收
4.1甲方應按照本合同約定的期限將地皮使用權交付給乙方。
4.2乙方應對地皮進行驗收,確認地皮符合本合同約定的條件后予以接收。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金,賠償金為本合同轉讓款的[填寫比例]%。
第六條爭議解決
6.1對于因本合同引起的或與本合同有關爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[填寫份數]份,甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數]份。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.地皮使用權證書
2.地皮現狀圖片及相關資料
3.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
地皮合同轉讓合同模板
甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的地皮使用權轉讓給乙方事宜,達成如下協議:
第一條轉讓的地皮情況
1.1地皮位于[填寫地皮位置],地塊編號為[填寫地塊編號],用地面積為[填寫用地面積]平方米。
1.2地皮使用性質為[填寫使用性質],土地使用權出讓年限為[填寫使用年限]。
1.3地皮現狀為[填寫地皮現狀]。
第二條轉讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫])購買甲方所轉讓的地皮使用權。
2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃,分[填寫期數]期向甲方支付轉讓款。每期付款金額、付款時間及方式由雙方另行簽訂補充協議確定。
2.3乙方未按照約定時間支付轉讓款的,應按同期銀行貸款利率支付滯納金。
第三條轉讓手續(xù)及費用
3.1甲方應協助乙方辦理地皮使用權轉讓所需的相關手續(xù),包括但不限于土地權屬轉移登記、變更土地使用權合同等。
3.2辦理轉讓手續(xù)所產生的費用由[填寫費用承擔方]承擔。
第四條交付及驗收
4.1甲方應按照本合同約定的期限將地皮使用權交付給乙方。
4.2乙方應對地皮進行驗收,確認地皮符合本合同約定的條件后予以接收。
第五條第三方主體的責權利
5.1第三方作為擔保方,應對甲方的權益進行保障。若乙方未能按照約定支付轉讓款或違反本合同的約定,第三方應承擔連帶責任,向甲方支付賠償金,賠償金為本合同轉讓款的[填寫比例]%。
5.2第三方應確保甲方的權益在轉讓過程中不受損害,包括但不限于協助甲方辦理相關手續(xù)、確保乙方的付款義務得以履行等。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照約定時間支付轉讓款的,除應支付滯納金外,還應向甲方支付違約金,違約金為本合同轉讓款的[填寫比例]%。
6.2乙方在接收地皮后,應按照約定的用途進行開發(fā),不得擅自改變土地使用性質,否則視為違約。
第七條甲方的主導權益
7.1甲方有權要求第三方對乙方的付款義務進行擔保,確保甲方的權益得到充分保障。
7.2甲方在轉讓過程中有權要求乙方提供必要的文件和證明材料,以確保轉讓的合法性和有效性。
7.3甲方在合同履行過程中,有權根據實際情況調整轉讓價格和付款方式,以維護其合法權益。
第八條爭議解決
8.1對于因本合同引起的或與本合同有關爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[填寫份數]份,甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數]份。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.地皮使用權證書
2.地皮現狀圖片及相關資料
3.其他與本合同有關的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方介入本合同,旨在確保甲方的權益得到充分保障,同時增加乙方履行合同的信譽和決心。第三方的主體地位使得合同的履行更加有保障,有助于降低合同履行過程中可能出現的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為轉讓方,主導本合同的簽訂和履行,旨在確保自身權益得到充分保障,同時推動地皮使用權轉讓的順利進行。通過設置多種權益條款和違約限制條款,甲方能夠有效維護自身利益,確保合同履行過程中乙方的責任和義務得以履行。此外,甲方的主導地位有助于確保合同的合法性和有效性,促進交易的順利完成。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
房產購買合同模板
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的房產出售給乙方事宜,達成如下協議:
第一條房產情況
1.1房產位于[填寫房產位置],房屋編號為[填寫房屋編號],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2房產用途為[填寫房產用途],房產所有權出讓年限為[填寫使用年限]。
1.3房產現狀為[填寫房產現狀]。
第二條購買價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫])購買甲方所出售的房產。
2.2乙方應按照雙方約定的付款計劃,分[填寫期數]期向甲方支付購房款。每期付款金額、付款時間及方式由雙方另行簽訂補充協議確定。
2.3乙方未按照約定時間支付購房款的,應按同期銀行貸款利率支付滯納金。
第三條交付及驗收
3.1甲方應按照本合同約定的期限將房產交付給乙方。
3.2乙方應對房產進行驗收,確認房產符合本合同約定的條件后予以接收。
第四條第三方主體的責權利
4.1第三方作為擔保方,應對乙方的權益進行保障。若甲方未能按照約定交付房產或違反本合同的約定,第三方應承擔連帶責任,向乙方支付賠償金,賠償金為購房款的[填寫比例]%。
4.2第三方應確保乙方的權益在交易過程中不受損害,包括但不限于協助乙方辦理相關手續(xù)、確保甲方的交付義務得以履行等。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照約定時間交付房產的,除應支付滯納金外,還應向乙方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]%。
5.2甲方在出售房產時,應保證房產的權屬清晰,不存在任何法律糾紛,否則視為違約。
第六條乙方的主導權益
6.1乙方有權要求第三方對甲方的交付義務進行擔保,確保乙方的權益得到充分保障。
6.2乙方在交易過程中有權要求甲方提供必要的文件和證明材料,以確保交易的合法性和有效性。
6.3乙方在合同履行過程中,有權根據實際情況調整購房款支付方式和時間,以維護其合法權益。
第七條爭議解決
7.1對于因本合同引起的或與本合同有關爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[填寫份數]份,甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數]份。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔保方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產所有權證書
2.房產現狀圖片及相關資料
3.其他與本合同有關的文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購買方,主導本合同的簽訂和履行,旨在確保自身權益得到充分保障,同時推動房產交易的順利進行。通過設置多種權益條款和違約限制條款,乙方能夠有效維護自身利益
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