抵押房借貸合同模板

抵押房借貸合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

抵押房借貸合同模板

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[貸款人全稱]

-地址：[貸款人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[借款人全稱]

-地址：[借款人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，用于購(gòu)買或改善房產(chǎn)，并且乙方愿意以所購(gòu)買或改善的房產(chǎn)作為抵押物，雙方同意按照以下條款簽訂本合同：

第一條貸款金額和用途

1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

1.2乙方同意將貸款金額用于購(gòu)買或改善房產(chǎn)，并保證貸款用途的合法性。

第二條貸款期限和還款方式

2.1本合同的貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。還款方式可以是等額本息、等額本金或其他甲方認(rèn)可的還款方式。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期利率收取罰息。

第三條抵押物

3.1乙方同意將所購(gòu)買或改善的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的事由，要求乙方提供額外的抵押物或其他擔(dān)保措施。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的事由，提前解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)采取法律允許的一切措施，包括但不限于停止貸款、收回貸款、要求乙方支付違約金等。

5.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押房借貸合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[貸款人全稱]

-地址：[貸款人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[借款人全稱]

-地址：[借款人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[擔(dān)保人全稱]

-地址：[擔(dān)保人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，用于購(gòu)買或改善房產(chǎn)，并且乙方愿意以所購(gòu)買或改善的房產(chǎn)作為抵押物，同時(shí)第三方作為擔(dān)保人同意為乙方提供擔(dān)保，甲方同意按照以下條款簽訂本合同：

第一條貸款金額和用途

1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。

1.2乙方同意將貸款金額用于購(gòu)買或改善房產(chǎn)，并保證貸款用途的合法性。

第二條貸款期限和還款方式

2.1本合同的貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。還款方式可以是等額本息、等額本金或其他甲方認(rèn)可的還款方式。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期利率收取罰息。

第三條抵押物和擔(dān)保

3.1乙方同意將所購(gòu)買或改善的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。

3.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的事由，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施。

第四條甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方作為貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的事由，提前解除本合同。

4.3甲方在乙方逾期還款時(shí)有權(quán)按照逾期利率收取罰息，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)采取法律允許的一切措施，包括但不限于停止貸款、收回貸款、要求乙方支付違約金等。

第五條乙方的義務(wù)和限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，并確保貸款用途的合法性。

5.2乙方不得以任何理由延遲或拒絕還款，否則甲方有權(quán)采取法律允許的一切措施。

5.3乙方在房產(chǎn)抵押期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保措施，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方同意在乙方無法履行還款義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求代為償還貸款。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增加貸款的安全性，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償。第三方的主體責(zé)任和對(duì)乙方還款義務(wù)的連帶責(zé)任，使得甲方在貸款過程中擁有更多的保障和權(quán)利。第三方擔(dān)保的引入，有助于減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的成功率和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為貸款人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的貸款條款和權(quán)利義務(wù)，確保自身的利益得到最大程度的保護(hù)。甲方在合同中明確了乙方的還款義務(wù)和違約責(zé)任，同時(shí)增加了自身的權(quán)利和利益條款，如提前解除合同的權(quán)利和對(duì)乙方違約時(shí)的追究責(zé)任。通過這種方式，甲方能夠更好地控制貸款過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[出租人全稱]

-地址：[出租人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[承租人全稱]

-地址：[承租人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

保證人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[保證人全稱]

-地址：[保證人地址]

-聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該租賃物，同時(shí)第三方作為保證人同意為乙方提供保證，乙方同意按照以下條款簽訂本合同：

第一條租賃物的描述

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為[具體描述]，包括但不限于型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等。

第二條租賃期限和租金

2.1本合同的租賃期限為[具體期限]年，自租賃物交付給乙方之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)可以是固定金額、按比例分成或其他甲方認(rèn)可的方式。

第三條乙方的權(quán)利和利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占有租賃物，并按照合同約定進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止本合同，并按照甲方規(guī)定的條件退還租賃物。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方在出售租賃物時(shí)應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方合理的購(gòu)買時(shí)間。

第四條甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能符合合同約定。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的條件提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得任意解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約或符合合同約定的其他解除條件。

第五條保證人的責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方作為保證人，對(duì)乙方的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的保證措施，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

5.3第三方同意在乙方無法履行租賃合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求代為履行。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和權(quán)利義務(wù)，確保自身的利益得到最大程度的保護(hù)。乙方在合同中明確了甲方的義務(wù)和限制，同時(shí)增加了自身的權(quán)利和利益條款，如提前終止合