轉租小吃商鋪合同模板

轉租小吃商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小吃商鋪轉租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條轉租期限

2.1本合同轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每__個月支付一次。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔轉租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2如有其他費用需由甲方承擔的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第五條商鋪使用及經營管理

5.1乙方按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應確保商鋪內的衛(wèi)生、安全，并遵守我國的法律法規(guī)。

5.3乙方在經營過程中如有違反我國法律法規(guī)的行為，由乙方自行承擔相應法律責任。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

6.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供商鋪的，應支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單

（具體設施設備名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小吃商鋪轉租給乙方使用，并由丙方提供保證的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條轉租期限

2.1本合同轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每__個月支付一次。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔轉租期間商鋪的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2如有其他費用需由甲方承擔的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第五條商鋪使用及經營管理

5.1乙方按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應確保商鋪內的衛(wèi)生、安全，并遵守我國的法律法規(guī)。

5.3乙方在經營過程中如有違反我國法律法規(guī)的行為，由乙方自行承擔相應法律責任。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

6.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供商鋪的，應支付違約金。

第八條丙方保證責任

8.1丙方作為保證方，對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶保證責任。

8.2丙方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方的權益不受損失。

第九條甲方權益保障

9.1甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用商鋪。

9.2甲方有權在合同期內提出合理化建議，乙方應認真聽取并采納。

9.3甲方在合同期內有權要求乙方進行經營范圍內的調整，以適應市場需求。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得將商鋪轉租給第三方。

10.2乙方不得在商鋪內進行違法經營活動。

10.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。

第十一條爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單

（具體設施設備名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為保證方，對乙方的違約行為承擔連帶保證責任，增強了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權益得到有效保障，同時為乙方提供良好的經營環(huán)境。通過明確乙方的義務和責任，以及丙方的保證責任，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，使自己在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益。此外，甲方為主導還有助于規(guī)范乙方的經營行為，確保商鋪的經營活動符合法律法規(guī)要求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為擔保方愿意為乙方的履行提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每__個月支付一次。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條費用承擔

4.1乙方承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。

4.2如有其他費用需由甲方承擔的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

第五條商鋪使用及經營管理

5.1乙方按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應確保商鋪內的衛(wèi)生、安全，并遵守我國的法律法規(guī)。

5.3乙方在經營過程中如有違反我國法律法規(guī)的行為，由乙方自行承擔相應法律責任。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

6.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同約定的義務承擔連帶保證責任。

7.2丙方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方的權益不受損失。

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權在合同期內對商鋪進行合理裝修和改造，以適應經營需求。

8.2乙方有權在合同期內要求甲方提供商鋪的相關經營數(shù)據(jù)和信息。

8.3乙方有權在合同期內提出合理化建議，甲方應認真聽取并采納。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方不得提前解除或終止本合同，除非乙方嚴重違約。

9.2甲方不得擅自改變商鋪的使用目的和結構。

9.3甲方不得干預乙方的正常經營活動。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單

（具體設施設備名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身在商鋪租賃過程中的權益得到充分保障。通過明確甲方的義務和限制，以及丙