雙限房購房合同模板

雙限房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填入具體編號]

雙限房購房合同模板

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的雙限房（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。

1.3甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購房款的[付款比例]作為定金。

3.2剩余房款人民幣[剩余房款]元整（大寫：[剩余房款]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式在[付款時(shí)間]內(nèi)付清。

3.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費(fèi)用由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款。

5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填入具體編號]

雙限房購房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的雙限房（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體角色與責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，承諾對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對該房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于第三方提供財(cái)務(wù)支持等。

第三條購買價(jià)格與付款方式

3.1乙方向甲方購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。

3.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在購房后[年限]年內(nèi)不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等法律行為，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購房后應(yīng)按照甲方和第三方約定的方式進(jìn)行房屋維護(hù)和管理，確保房屋的安全和合理使用。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。

6.3第三方在履行合同約定的義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付因追償產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

8.4第三方擔(dān)保函

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時(shí)，第三方介入也有助于解決乙方違約時(shí)產(chǎn)生的爭議，加快糾紛解決的進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得更多的救濟(jì)途徑，提高甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填入具體編號]

汽車購買合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[汽車型號及地址]的汽車（以下簡稱“該汽車”）的出售權(quán)，且乙方有意購買該汽車，雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體角色與責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，承諾對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付該汽車，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方保留對該汽車的所有權(quán)，直至甲方完全履行本合同約定的交付義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于第三方提供財(cái)務(wù)支持等。

第三條購買價(jià)格與付款方式

3.1乙方向甲方購買該汽車，購買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購車款。

3.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購車款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該汽車交付給乙方。

4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理汽車過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付該汽車的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在交付汽車后[年限]年內(nèi)不得將該汽車進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等法律行為，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交付汽車后應(yīng)按照乙方和第三方約定的方式進(jìn)行汽車維護(hù)和管理，確保汽車的安全和合理使用。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1第三方作為擔(dān)保人，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付違約金等。

6.3第三方在履行合同約定的義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付因追償產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1汽車所有權(quán)證/行駛證復(fù)印件

8.2甲方身份證明復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

8.4第三方擔(dān)保函

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方