土地轉(zhuǎn)賣合同模板

土地轉(zhuǎn)賣合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地塊的轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)賣標(biāo)的

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為甲方擁有的該地塊的使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)。

二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格

2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），上述款項(xiàng)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該地塊的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同的解除和終止

5.1在本合同簽訂之后，若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方未按照本合同約定的期限辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.2在本合同簽訂之后，若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定的期限提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件；

（2）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

6.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解除和終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證及相關(guān)文件

2.地塊位置示意圖

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就該地塊的轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)賣標(biāo)的及第三方擔(dān)保

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)賣標(biāo)的為甲方擁有的該地塊的使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)。

1.2第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），上述款項(xiàng)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；

2.4剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該地塊的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)。

4.2若乙方未能按照本合同約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款，或未能按照本合同約定的期限辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

5.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

5.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解除和終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證及相關(guān)文件

2.地塊位置示意圖

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障，增加交易的安全性。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這有助于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有位于__________地塊的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)，通過(guò)與乙方簽訂本合同，甲方能夠?qū)⒃摰貕K的使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時(shí)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性，進(jìn)一步維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擬受讓甲方位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)賣標(biāo)的及第三方擔(dān)保

1.1本合同所指的轉(zhuǎn)賣標(biāo)的是甲方擁有的該地塊的使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)。

1.2第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），上述款項(xiàng)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；

2.4剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該地塊的過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)。

4.2若甲方未能按照本合同約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款，或未能按照本合同約定的期限提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

5.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%。

5.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解除和終止等引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證及相關(guān)文件

2.地塊位置示意圖

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方擬受讓甲方位于__________地塊的合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)賣權(quán)，通過(guò)與甲方簽訂本合同，乙方能夠獲