威海預(yù)售合同模板

威海預(yù)售合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（買(mǎi)方）：_______

乙方（賣(mài)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于威海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2乙方保證所售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條預(yù)售合同金額及支付方式

2.1甲方向乙方支付的預(yù)售合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2甲方支付預(yù)售合同金額的方式如下：

（1）甲方支付的首付款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，支付日期為：_______年_______月_______日。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬戶(hù)，按時(shí)支付剩余房款。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將具備交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)，過(guò)戶(hù)及登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)完成后，按照約定向乙方支付剩余房款。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。

5.2在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、預(yù)售合同金額支付明細(xì)、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)等。

7.2附件的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：_______

乙方（賣(mài)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（買(mǎi)方）：_______

乙方（賣(mài)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保主體，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1乙方出售給甲方的房產(chǎn)位于威海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2乙方保證所售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條第三方擔(dān)保主體

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條預(yù)售合同金額及支付方式

3.1甲方向乙方支付的預(yù)售合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

3.2甲方支付預(yù)售合同金額的方式如下：

（1）甲方支付的首付款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，支付日期為：_______年_______月_______日。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬戶(hù)，按時(shí)支付剩余房款。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將具備交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量和使用的相關(guān)法律法規(guī)，若發(fā)生違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)完成后，按照約定向甲方支付剩余房款。

5.3若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、預(yù)售合同金額支付明細(xì)、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)等。

8.2附件的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：_______

乙方（賣(mài)方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方為主導(dǎo)，通過(guò)增加第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，并增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。在第三方擔(dān)保主體的保障下，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加放心，確保自身的權(quán)益得到有效維護(hù)。同時(shí)，本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

甲方（買(mǎi)方）：_______

乙方（賣(mài)方）：_______

第三方（保理公司）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方保理公司，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品基本情況

1.1乙方出售給甲方的商品為_(kāi)______，商品詳細(xì)信息見(jiàn)附件。

1.2乙方保證所售商品具有合格的品質(zhì)，符合國(guó)家關(guān)于商品質(zhì)量和使用的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條保理公司角色

2.1第三方保理公司作為本合同的保理服務(wù)提供方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方同意在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條商品購(gòu)買(mǎi)及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方購(gòu)買(mǎi)商品，商品總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

3.2甲方支付商品金額的方式如下：

（1）甲方支付的首付款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，支付日期為：_______年_______月_______日。

（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行及賬戶(hù)，按時(shí)支付剩余商品金額。

第四條商品交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將具備交付條件的商品交付給甲方。

4.2甲方在收到商品后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3如因乙方原因?qū)е律唐方桓队馄冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付商品金額，否則乙方有權(quán)拒絕交付商品。

5.2甲方應(yīng)保證所提供的商品用于合法用途，不得涉及違法行為。

5.3若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。

第六條保理公司責(zé)任

6.1保理公司應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)得到履行，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求保理公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2保理公司應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：商品詳細(xì)信息、商品金額支付明細(xì)、商品交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)等。

8.2附件的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：_______

乙方（賣(mài)方）：_______

第三方（保理公司）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加第三方保理公司，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制，并增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款