新農(nóng)村拆遷合同模板

新農(nóng)村拆遷合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和房屋現(xiàn)狀

1.1本合同所指的拆遷范圍為：__________（具體地址）。

1.2乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料，按照拆遷補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。

三、拆遷補(bǔ)償金額

3.1乙方房屋的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。

四、搬遷期限和過渡安置

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前搬遷完畢。

4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置場(chǎng)所，過渡期限為__________個(gè)月。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

5.2乙方未按照本合同約定搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償安置方案

4.過渡安置協(xié)議

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和房屋現(xiàn)狀

1.1本合同所指的拆遷范圍為：__________（具體地址）。

1.2乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保補(bǔ)償款的合理、及時(shí)支付。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.3丙方應(yīng)甲方要求，有權(quán)對(duì)乙方的搬遷進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和督促。

2.4丙方應(yīng)甲方要求，有權(quán)對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì)，確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。

三、拆遷補(bǔ)償方式及金額

3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料，按照拆遷補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。

3.3丙方對(duì)甲乙雙方的補(bǔ)償金額進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。

四、搬遷期限和過渡安置

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前搬遷完畢。

4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置場(chǎng)所，過渡期限為__________個(gè)月。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先支付權(quán)。

5.2甲方對(duì)乙方搬遷進(jìn)度的督促和協(xié)調(diào)享有優(yōu)先權(quán)。

5.3甲方對(duì)丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。

6.2乙方未按照本合同約定接受補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)委托丙方采取法律手段追討補(bǔ)償款。

6.3乙方在拆遷范圍內(nèi)有擅自新建、改建、擴(kuò)建行為的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方予以拆除，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償安置方案

4.過渡安置協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

在本合同中，甲方作為拆遷人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先支付權(quán)，對(duì)乙方搬遷進(jìn)度的督促和協(xié)調(diào)享有優(yōu)先權(quán)，對(duì)丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

乙方作為被拆遷人，其違約及限制條款較為嚴(yán)格。乙方未按照本合同約定搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金；乙方未按照本合同約定接受補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)委托丙方采取法律手段追討補(bǔ)償款；乙方在拆遷范圍內(nèi)有擅自新建、改建、擴(kuò)建行為的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方予以拆除，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本合同的爭(zhēng)議解決方式為首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，為確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和房產(chǎn)現(xiàn)狀

1.1本次拆遷范圍為：__________（具體地址）。

1.2乙方擁有的房產(chǎn)位于拆遷范圍內(nèi)，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。

2.3丙方應(yīng)乙方要求，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì)，確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。

三、拆遷補(bǔ)償方式及金額

3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料，按照拆遷補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。

3.3丙方對(duì)甲乙雙方的補(bǔ)償金額進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷補(bǔ)償款。

4.2乙方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)要求甲方提供過渡安置場(chǎng)所，并享有過渡期限內(nèi)的一切合法權(quán)益。

4.3乙方在拆遷過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)助解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。

5.2甲方未按照本合同約定提供過渡安置場(chǎng)所的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為過渡安置期間租金的__________倍。

5.3甲方在拆遷過程中有損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償安置方案

4.過渡安置協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

在本合同中，乙方作為被拆遷人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷補(bǔ)償款，有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)要求甲方提供過渡安置場(chǎng)所，并享有過渡期限內(nèi)的一切合法權(quán)益。乙方在拆遷過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)助解決。