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新農(nóng)村拆遷合同模板合同編號(hào):__________
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍和房屋現(xiàn)狀
1.1本合同所指的拆遷范圍為:__________(具體地址)。
1.2乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
二、拆遷補(bǔ)償方式
2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料,按照拆遷補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。
三、拆遷補(bǔ)償金額
3.1乙方房屋的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起十個(gè)工作日內(nèi),將補(bǔ)償款支付給乙方。
四、搬遷期限和過渡安置
4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前搬遷完畢。
4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置場(chǎng)所,過渡期限為__________個(gè)月。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的,應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。
5.2乙方未按照本合同約定搬遷的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方搬遷完畢之日終止。
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件
3.拆遷補(bǔ)償安置方案
4.過渡安置協(xié)議
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱?,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍和房屋現(xiàn)狀
1.1本合同所指的拆遷范圍為:__________(具體地址)。
1.2乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管,確保補(bǔ)償款的合理、及時(shí)支付。
2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.3丙方應(yīng)甲方要求,有權(quán)對(duì)乙方的搬遷進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)和督促。
2.4丙方應(yīng)甲方要求,有權(quán)對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì),確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。
三、拆遷補(bǔ)償方式及金額
3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
3.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料,按照拆遷補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。
3.3丙方對(duì)甲乙雙方的補(bǔ)償金額進(jìn)行審核,確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。
四、搬遷期限和過渡安置
4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前搬遷完畢。
4.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置場(chǎng)所,過渡期限為__________個(gè)月。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先支付權(quán)。
5.2甲方對(duì)乙方搬遷進(jìn)度的督促和協(xié)調(diào)享有優(yōu)先權(quán)。
5.3甲方對(duì)丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。
5.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按照本合同約定搬遷的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。
6.2乙方未按照本合同約定接受補(bǔ)償款的,甲方有權(quán)委托丙方采取法律手段追討補(bǔ)償款。
6.3乙方在拆遷范圍內(nèi)有擅自新建、改建、擴(kuò)建行為的,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方予以拆除,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方搬遷完畢之日終止。
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件
3.拆遷補(bǔ)償安置方案
4.過渡安置協(xié)議
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
在本合同中,甲方作為拆遷人,其權(quán)益得到了充分的保障。甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款享有優(yōu)先支付權(quán),對(duì)乙方搬遷進(jìn)度的督促和協(xié)調(diào)享有優(yōu)先權(quán),對(duì)丙方的監(jiān)管行為享有監(jiān)督權(quán)。在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。
乙方作為被拆遷人,其違約及限制條款較為嚴(yán)格。乙方未按照本合同約定搬遷的,應(yīng)支付甲方違約金;乙方未按照本合同約定接受補(bǔ)償款的,甲方有權(quán)委托丙方采取法律手段追討補(bǔ)償款;乙方在拆遷范圍內(nèi)有擅自新建、改建、擴(kuò)建行為的,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方予以拆除,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
本合同的爭(zhēng)議解決方式為首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的位于__________(具體地址)的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,為確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障,經(jīng)過充分協(xié)商,甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍和房產(chǎn)現(xiàn)狀
1.1本次拆遷范圍為:__________(具體地址)。
1.2乙方擁有的房產(chǎn)位于拆遷范圍內(nèi),房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,協(xié)助雙方解決問題。
2.3丙方應(yīng)乙方要求,有權(quán)對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì),確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。
三、拆遷補(bǔ)償方式及金額
3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
3.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料,按照拆遷補(bǔ)償安置方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額。
3.3丙方對(duì)甲乙雙方的補(bǔ)償金額進(jìn)行審核,確保補(bǔ)償款的合理性和合規(guī)性。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷補(bǔ)償款。
4.2乙方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)要求甲方提供過渡安置場(chǎng)所,并享有過渡期限內(nèi)的一切合法權(quán)益。
4.3乙方在拆遷過程中遇到任何問題,有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)助解決。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為拆遷補(bǔ)償款的__________%。
5.2甲方未按照本合同約定提供過渡安置場(chǎng)所的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為過渡安置期間租金的__________倍。
5.3甲方在拆遷過程中有損害乙方合法權(quán)益的行為,乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方搬遷完畢之日終止。
甲方(拆遷人):__________
乙方(被拆遷人):__________
丙方(第三方主體):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方家庭成員身份證明復(fù)印件
3.拆遷補(bǔ)償安置方案
4.過渡安置協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
在本合同中,乙方作為被拆遷人,其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷補(bǔ)償款,有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)要求甲方提供過渡安置場(chǎng)所,并享有過渡期限內(nèi)的一切合法權(quán)益。乙方在拆遷過程中遇到任何問題,有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)助解決。
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