新北租房合同模板

新北租房合同模板合同編號：__________

新北租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

8.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

新北租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

1.3若乙方在租賃期內(nèi)損壞出租房屋或附屬設(shè)施，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代乙方進(jìn)行賠償。

1.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

2.3甲方保證其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

2.5甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。

第四條押金與保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方應(yīng)向丙方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為乙方履行合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同提前解除后，無違約行為，甲方和丙方應(yīng)在確認(rèn)乙方交還房屋及附屬設(shè)施無損壞后，將保證金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定，及時(shí)將押金和保證金退還乙方。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并按照合同約定遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)代乙方履行違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，在于通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障，提高了合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方的介入，使得乙方在違約時(shí)，甲方可以更便捷地獲得賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和乙方的履約意識。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約限制，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并在租賃期滿后按約定退還押金和保證金。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

新北租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于新北的房屋（以下簡稱“出租房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租房屋，并鑒于丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保障乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意對乙方的履約行為提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

1.3若乙方在租賃期內(nèi)損壞出租房屋或附屬設(shè)施，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代乙方進(jìn)行賠償。

1.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

2.4乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對出租房屋進(jìn)行合理改造，提升居住舒適度。

2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方改善出租房屋及附屬設(shè)施的條件。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。

第四條押金與保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方應(yīng)向丙方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為乙方履行合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同提前解除后，無違約行為，甲方和丙方應(yīng)在確認(rèn)乙方交還房屋及附屬設(shè)施無損壞后，將保證金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并按照合同約定遷離出租房屋。

5.2乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對出租房屋進(jìn)行合理改造，提升居住舒適度。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方改善出租房屋及附屬設(shè)施的條件。

5.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非乙方同意或出現(xiàn)緊急情況。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將押金和保證金退還乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的身份證明復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙