企業(yè)購(gòu)房按揭合同模板

企業(yè)購(gòu)房按揭合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

企業(yè)購(gòu)房按揭合同

甲方（貸款方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（借款方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方為依法成立并從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為依法成立并需購(gòu)買房產(chǎn)的企業(yè)法人，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)款等詳細(xì)信息見附件一。

1.2乙方應(yīng)確保所購(gòu)房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方貸款條件。

第二條貸款金額、期限與利率

2.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至全部貸款還清之日止，共計(jì)__________年。

2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

第三條貸款發(fā)放與還款

3.1甲方在收到乙方提供的完整貸款申請(qǐng)資料后，按照甲方內(nèi)部審批流程進(jìn)行審批。

3.2貸款發(fā)放：甲方將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。

3.3還款方式：等額本息還款法。

3.4還款期限：自貸款發(fā)放之日起，每滿一個(gè)月為一期，共計(jì)__________期。

3.5乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限按時(shí)足額歸還貸款本息。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，并對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查。

4.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供貸款申請(qǐng)所需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限、利率向乙方發(fā)放貸款。

4.4乙方在貸款期間，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.2乙方未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定收取逾期利息。

5.3甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。

6.2在貸款期間，如發(fā)生不可抗力等法定事由，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：貸款申請(qǐng)資料清單

附件三：其他相關(guān)文件

第九條合同的生效、份數(shù)與保管

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

企業(yè)購(gòu)房按揭合同

甲方（貸款方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（借款方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方為依法成立并從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為依法成立并需購(gòu)買房產(chǎn)的企業(yè)法人，丙方為依法成立并同意為乙方按揭貸款提供擔(dān)保的法人或其他組織。三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息與貸款擔(dān)保

1.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)款等詳細(xì)信息見附件一。

1.2丙方同意為乙方向甲方申請(qǐng)的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

第二條貸款金額、期限與利率

2.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至全部貸款還清之日止，共計(jì)__________年。

2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

第三條甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，并對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后立即履行保證義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整貸款利率，并有權(quán)要求乙方支付因調(diào)整利率產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.5甲方有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物或要求丙方代為償還貸款。

第四條乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供貸款申請(qǐng)所需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

4.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分所購(gòu)房產(chǎn)。

4.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限按時(shí)足額歸還貸款本息。

4.4乙方不得將貸款用于任何違法活動(dòng)，不得用于購(gòu)買合同約定房產(chǎn)以外的其他用途。

4.5乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保有關(guān)的資料，并對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了解。

5.2丙方在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)保證責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方履行還款義務(wù)后，向乙方追償因履行保證責(zé)任所支付的一切費(fèi)用。

5.4丙方應(yīng)保證其擔(dān)保行為符合法律法規(guī)，并對(duì)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

6.2丙方未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方支付相應(yīng)的違約金。

第七條合同的變更、解除與第三方介入的意義

7.1本合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，三方協(xié)商一致。

7.2丙方的介入旨在保障甲方貸款的安全，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按揭貸款的順利發(fā)放和還款。

7.3甲方作為貸款方，通過丙方的擔(dān)保，強(qiáng)化了貸款安全保障，實(shí)現(xiàn)了貸款資產(chǎn)的有效管理。

第八條附件

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：貸款申請(qǐng)資料清單

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

第九條合同的生效、份數(shù)與保管

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

企業(yè)租賃融資合同

甲方（出租方/融資方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（承租方/融資需求方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方為依法成立并擁有房產(chǎn)的企業(yè)法人，乙方為依法成立并需租賃房產(chǎn)以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且有融資需求的企業(yè)法人，丙方為依法成立并同意為乙方提供擔(dān)保的法人或其他組織。三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃與融資

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息見附件一。

1.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃上述房產(chǎn)，并擬向金融機(jī)構(gòu)融資租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保。

第二條融資金額、期限與利率

2.1融資金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2融資期限：自融資款項(xiàng)發(fā)放之日起至全部融資款項(xiàng)還清之日止，共計(jì)__________年。

2.3融資利率：按照乙方與金融機(jī)構(gòu)約定的利率執(zhí)行。

第三條乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用租賃物，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

3.2乙方在融資租賃期間，有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件和價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買租賃物。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到乙方通知后立即履行擔(dān)保義務(wù)。

3.5乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還融資款項(xiàng)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無瑕疵，如因甲方原因?qū)е伦赓U物使用受到限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方不得在融資租賃期間擅自提高租金或解除合同。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行融資租賃的相關(guān)手續(xù)，并在融資租賃期間提供必要的協(xié)助。

4.4甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供與融資租賃有關(guān)的資料，并對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了解。

5.2丙方在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方履行還款義務(wù)后，向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任所支付的一切費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方未按約定償還融資款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定采取必要的追償措施，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃和融資過程中的合法權(quán)益，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。

7.2通過丙方的擔(dān)保，乙方在融資過程中獲得更有利的條件，降低了融資成本，增強(qiáng)了經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性。

7.3本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，強(qiáng)調(diào)了乙方的權(quán)益保障，體現(xiàn)了合同各方平等協(xié)商、合作共贏的原則。

第八條附件

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：融資租賃申請(qǐng)資料清單

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

第九條合同的生效、份數(shù)與保管

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2