夢幻灣豪宅別墅交易合約三篇

夢幻灣豪宅別墅交易合約三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是夢幻灣豪宅別墅的合法所有權(quán)人，愿意將其持有的夢幻灣豪宅別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方持有的夢幻灣豪宅別墅，并同意按照本合同的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于夢幻灣豪宅別墅區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為別墅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋土地使用年限：____________年。1.3房屋所有權(quán)證號：____________。第二條交易價格及支付方式2.1本合同項下的夢幻灣豪宅別墅交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）由乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后7個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、抵押及其他權(quán)利糾紛；（3）房屋已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、煤氣等。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的指示接收房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間、數(shù)量交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。4.2乙方未能按照約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。4.3若雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________（注：本合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是夢幻灣豪宅別墅的合法所有權(quán)人，愿意將其持有的夢幻灣豪宅別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方持有的夢幻灣豪宅別墅，并同意按照本合同的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方夢幻灣豪宅別墅的買賣服務(wù)，包括但不僅限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)保證其所的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。1.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合本合同第三條的規(guī)定。第二條費用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間和方式支付房款。2.2除房款外，乙方還應(yīng)支付與房屋交易相關(guān)的稅費、中介費等費用。具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________個工作日內(nèi)進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。3.3房屋驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接書。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因知識產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個工作日書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照本合同約定的時間、數(shù)量交付房屋；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和方式支付房款及相關(guān)費用；（2）對房屋進行驗收，并提出合理化建議；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。7.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________（注：本合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方是夢幻灣豪宅別墅的合法所有權(quán)人，愿意將其持有的夢幻灣豪宅別墅出售給乙方；乙方愿意購買甲方持有的夢幻灣豪宅別墅，并同意按照本合同的條款和條件購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方夢幻灣豪宅別墅的買賣服務(wù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)保證其所的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。1.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合本合同第三條的規(guī)定。第二條費用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間和方式支付房款。2.2除房款外，乙方還應(yīng)支付與房屋交易相關(guān)的稅費、中介費等費用。具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________個工作日內(nèi)進行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。3.3房屋驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接書。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因知識產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________個工作日書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照本合同約定的時間、數(shù)量交付房屋；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和方式支付房款及相關(guān)費用；（2）對房屋進行驗收，并提出合理化建議；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。7.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________（注：本