酒店裝修工程監(jiān)理合作協(xié)議

酒店裝修工程監(jiān)理合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件1.5詞語(yǔ)定義第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理工作的主要任務(wù)2.2監(jiān)理工作的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.3監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理工作的時(shí)間安排第三章監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)與溝通3.4監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的調(diào)整第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定4.2監(jiān)理報(bào)告的提交4.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)4.4監(jiān)理意見(jiàn)的反饋第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.4監(jiān)理費(fèi)用的退還第六章合同的履行6.1雙方的義務(wù)與責(zé)任6.2合同的變更6.3合同的解除6.4違約責(zé)任第七章合同的效力7.1合同的生效7.2合同的終止7.3合同的續(xù)簽7.4合同的解除第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行8.4訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外9.4違反保密條款的責(zé)任第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)10.4法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力11.4轉(zhuǎn)讓合同的禁止第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除的程序12.4合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的附件13.3合同的簽署13.4合同的生效日期第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的復(fù)印件效力14.4其他約定的條款合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店裝修工程監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于酒店裝修工程的施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度管理、投資控制等方面的工作。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.5詞語(yǔ)定義本合同中下列詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指_________（2）乙方：指_________（3）酒店裝修工程：指_________（4）監(jiān)理：指_________第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理工作的主要任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的酒店裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2監(jiān)理工作的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方需對(duì)酒店裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格把控，包括但不限于：設(shè)計(jì)審批、施工許可、材料驗(yàn)收、施工過(guò)程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。2.3監(jiān)理工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)酒店裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。2.4監(jiān)理工作的時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)酒店裝修工程的實(shí)際情況，制定合理的監(jiān)理工作計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。第三章監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建乙方應(yīng)根據(jù)酒店裝修工程的特點(diǎn)和規(guī)模，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并報(bào)甲方備案。3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工如下：（1）項(xiàng)目總監(jiān)：負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的整體協(xié)調(diào)和管理。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)與溝通乙方應(yīng)積極與甲方、施工方等相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.4監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的調(diào)整乙方可根據(jù)酒店裝修工程的實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方備案。第四章監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2監(jiān)理報(bào)告的提交乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。4.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)乙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，與甲方、施工方等相關(guān)方共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，并提出解決方案。4.4監(jiān)理意見(jiàn)的反饋乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注酒店裝修工程的情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方反饋，并提出整改建議。第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算乙方的監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)酒店裝修工程的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整乙方如需調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4監(jiān)理費(fèi)用的退還合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第六章合同的履行6.1雙方的義務(wù)與責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供酒店裝修工程的相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保酒店裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2合同的變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。8.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如一方對(duì)裁決結(jié)果不服，不得向人民法院起訴，也不得在其他任何仲裁機(jī)構(gòu)再次申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟管轄如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為_(kāi)________人民法院。第九章保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生、獲取的未公開(kāi)的信息，包括技術(shù)信息、商業(yè)信息以及其他雙方約定的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后_________年。9.3保密信息的例外（1）已經(jīng)公開(kāi)的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。9.4違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為_(kāi)________人民法院。10.4法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同同時(shí)終止或解除。11.4轉(zhuǎn)讓合同的禁止任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的情形。12.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定的情形。12.3合同終止與解除的程序合同終止或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，明確終止或解除的事由、時(shí)間、方式等事項(xiàng)。12.4合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十三章合同的附則13.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。13.2合同的附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同的生效日期本合同的生效日期為_(kāi)________。第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。14.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。14.4其他約定的條款雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。合同編號(hào)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)酒店裝修工程的實(shí)際情況，制定具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2甲方對(duì)工期的要求甲方應(yīng)根據(jù)酒店裝修工程的實(shí)際情況，合理確定工程項(xiàng)目的竣工日期。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程安全的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于施工安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。1.4甲方對(duì)材料采購(gòu)的要求甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行審核。乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)文件。如乙方使用的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店裝修工程的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)損失。2.2乙方對(duì)工期的承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成酒店裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。2.3乙方對(duì)工程安全的負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并確保施工人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對(duì)材料供應(yīng)的要求乙方應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。如乙方使用的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或整改費(fèi)用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行整改。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重，并按照調(diào)解意見(jiàn)履行合同義務(wù)。3.4第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及人員配備3.監(jiān)理工作流程及時(shí)間安排4.監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方法5.合同履行過(guò)程中的變更程序6.爭(zhēng)議解決方式及程序7.保密信息的具體范圍及保護(hù)措施8.法律適用及爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)9.合同轉(zhuǎn)讓的具體條件及程序10.合同終止及解除的具體情形及程序11.合同修訂的具體程序及效力12.合同附件的格式及內(nèi)容要求13.第三方中介的職責(zé)及權(quán)利義務(wù)14.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照甲方制定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成違約。5.乙方未按照甲方要求確保施工過(guò)程中的安全，構(gòu)成違約。6.乙方未按照合同約定向甲方提供材料合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)文件，構(gòu)成違約。7.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，構(gòu)成違約。8.甲方未按照合同約定提供酒店裝修工程的相關(guān)資料，構(gòu)成違約。9.甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供設(shè)計(jì)審批、施工許可等相關(guān)文件，構(gòu)成違約。10.甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供竣工驗(yàn)收等相關(guān)文件，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)酒店裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)：指由監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員等組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。3.監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理團(tuán)隊(duì)根據(jù)工程實(shí)際情況，定期向甲方提交的關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。4.監(jiān)理會(huì)議：指監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與甲方、施工方等相關(guān)方定期召開(kāi)的會(huì)議，共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。5.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。6.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生、獲取的未公開(kāi)的信息，