茶樓裝修居間合同行業(yè)范本

茶樓裝修居間合同行業(yè)范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章裝修項目及要求2.1茶樓的基本情況2.2裝修項目的具體內(nèi)容2.3裝修設(shè)計要求2.4裝修材料要求第三章合同主體3.1裝修方的資質(zhì)與責任3.2茶樓方的權(quán)利與義務第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式和支付時間4.3價款調(diào)整的條件和方式第五章工期與交付5.1工期的確定5.2裝修方的施工計劃5.3工程交付及驗收第六章質(zhì)量保證與維修6.1裝修質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3維修服務及費用承擔第七章違約責任7.1裝修方的違約責任7.2茶樓方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點及法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務及期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果及處理第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂及補充13.3合同的附件第十四章其他條款14.1茶樓方的特殊要求14.2裝修方的特殊承諾14.3雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.1.1甲方（茶樓方）定義與義務1.1.2乙方（裝修方）定義與義務1.2合同的目的和原則1.2.1合同目的1.2.2合同原則1.3合同的適用范圍1.3.1合同適用范圍第二章裝修項目及要求2.1茶樓的基本情況2.1.1茶樓的基本信息2.1.2茶樓的經(jīng)營范圍2.2裝修項目的具體內(nèi)容2.2.1裝修項目列表2.2.2裝修項目詳細要求2.3裝修設(shè)計要求2.3.1設(shè)計風格要求2.3.2設(shè)計提交要求2.4裝修材料要求2.4.1材料質(zhì)量標準2.4.2材料驗收程序第三章合同主體3.1裝修方的資質(zhì)與責任3.1.1乙方資質(zhì)要求3.1.2乙方責任范圍3.2茶樓方的權(quán)利與義務3.2.1甲方權(quán)利3.2.2甲方義務第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.1.1價格確定依據(jù)4.1.2價格確認程序4.2支付方式和支付時間4.2.1支付方式4.2.2支付時間安排4.3價款調(diào)整的條件和方式4.3.1價款調(diào)整條件4.3.2價款調(diào)整方式第五章工期與交付5.1工期的確定5.1.1工期計劃5.1.2工期延誤處理5.2裝修方的施工計劃5.2.1施工進度計劃5.2.2施工關(guān)鍵節(jié)點5.3工程交付及驗收5.3.1交付程序5.3.2驗收標準和方法第六章質(zhì)量保證與維修6.1裝修質(zhì)量標準6.1.1質(zhì)量標準要求6.1.2質(zhì)量驗收程序6.2質(zhì)量保證期限6.2.1保證期限6.2.2保證期限的起始日6.3維修服務及費用承擔6.3.1維修服務范圍6.3.2維修費用承擔第七章違約責任7.1裝修方的違約責任7.1.1乙方違約行為7.1.2乙方違約責任7.2茶樓方的違約責任7.2.1甲方違約行為7.2.2甲方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，則采取訴訟方式8.2訴訟或仲裁地點及法院8.2.1訴訟地點8.2.2法院類型第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更條件之一9.1.2變更條件之二9.2合同解除的條件9.2.1解除條件之一9.2.2解除條件之二第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1定義保密信息10.1.2保密信息的具體內(nèi)容10.2保密義務及期限10.2.1保密義務10.2.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的具體例子11.2不可抗力的后果及處理11.2.1后果處理方式11.2.2不可抗力事件的證明第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件之一12.1.2生效條件之二12.2合同的終止條件12.2.1終止條件之一12.2.2終止條件之二12.3合同的解除條件12.3.1解除條件之一12.3.2解除條件之二第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1解釋權(quán)歸屬13.1.2解釋權(quán)的限制13.2合同的修訂及補充13.2.1修訂及補充程序13.2.2修訂及補充的生效條件13.3合同的附件13.3.1附件清單13.3.2附件的效力第十四章其他條款14.1茶樓方的特殊要求14.1.1特殊要求之一14.1.2特殊要求之二14.2裝修方的特殊承諾14.2.1特殊承諾之一14.2.2特殊承諾之二14.3雙方約定的其他事項14.3.1其他事項之一14.3.2其他事項之二合同簽字部分：甲方（茶樓方）：______________________授權(quán)代表：_________________________日期：_____________________________乙方（裝修方）：______________________授權(quán)代表：_________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。變更導致的額外費用由甲方承擔。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后，提前對裝修工程進行驗收。若甲方提前驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方的要求，立即停止施工，并承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對裝修工程的質(zhì)量承擔責任。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應無條件進行修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方未按約定工期完成，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日違約金額為合同總金額的千分之一。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的違約責任。4.乙方提供資料和驗收乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。工程完成后，乙方應負責組織驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.乙方協(xié)助甲方索賠若乙方在施工過程中造成甲方損失，乙方應協(xié)助甲方向相關(guān)方索賠。若乙方不協(xié)助甲方索賠，甲方有權(quán)從乙方支付的工程款中扣除相應損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的權(quán)益中介方在合同中約定收取中介費，甲方和乙方應在合同履行完畢后，按照約定的比例向中介方支付中介費。3.第三方中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務。若中介方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的違約處理中介方如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合同，并要求中介方賠償因此造成的損失。5.第三方中介的合同解除甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應立即停止中介服務，并按照甲乙雙方的要求，退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料檢驗報告4.施工進度計劃5.設(shè)計提交要求6.裝修材料要求7.保密信息協(xié)議8.不可抗力事件證明9.中介服務協(xié)議10.中介費支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程2.乙方未按照甲方要求采購材料3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息5.乙方未協(xié)助甲方索賠6.中介方未客觀公正處理爭議7.中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人信息8.中介方未按照約定收取中介費9.中介方未停止中介服務，despite合同解除三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.工期：合同約定的完成裝修工程的時間3.裝修質(zhì)量：符合合同約定的裝修標準4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值的信息5.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況6.中介費：第三方中介為促成合同所收取的費用7.索賠：要求違約方承擔違約責任的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：與乙方協(xié)商，制定合理的延期計劃，并協(xié)商違約金2.材料質(zhì)量問題：要求乙方更換或修復不合格材料，并承擔費用3.施工質(zhì)量問題：要求乙方按照約定標準修復，并承擔相應費用4.信息泄露：要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任5.索賠困難：保留相關(guān)證據(jù)，尋求專業(yè)律師協(xié)助，進行訴訟或仲裁6.中介服務不力：與中介方協(xié)商，要求改進服務質(zhì)量或解除合同7.