茶樓裝修居間合同行業(yè)范本

茶樓裝修居間合同行業(yè)范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.2合同的目的和原則1.3合同的適用范圍第二章裝修項目及要求2.1茶樓的基本情況2.2裝修項目的具體內(nèi)容2.3裝修設(shè)計要求2.4裝修材料要求第三章合同主體3.1裝修方的資質(zhì)與責(zé)任3.2茶樓方的權(quán)利與義務(wù)第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式和支付時間4.3價款調(diào)整的條件和方式第五章工期與交付5.1工期的確定5.2裝修方的施工計劃5.3工程交付及驗(yàn)收第六章質(zhì)量保證與維修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3維修服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1裝修方的違約責(zé)任7.2茶樓方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果及處理第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂及補(bǔ)充13.3合同的附件第十四章其他條款14.1茶樓方的特殊要求14.2裝修方的特殊承諾14.3雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與關(guān)系1.1.1甲方（茶樓方）定義與義務(wù)1.1.2乙方（裝修方）定義與義務(wù)1.2合同的目的和原則1.2.1合同目的1.2.2合同原則1.3合同的適用范圍1.3.1合同適用范圍第二章裝修項目及要求2.1茶樓的基本情況2.1.1茶樓的基本信息2.1.2茶樓的經(jīng)營范圍2.2裝修項目的具體內(nèi)容2.2.1裝修項目列表2.2.2裝修項目詳細(xì)要求2.3裝修設(shè)計要求2.3.1設(shè)計風(fēng)格要求2.3.2設(shè)計提交要求2.4裝修材料要求2.4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.2材料驗(yàn)收程序第三章合同主體3.1裝修方的資質(zhì)與責(zé)任3.1.1乙方資質(zhì)要求3.1.2乙方責(zé)任范圍3.2茶樓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利3.2.2甲方義務(wù)第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.1.1價格確定依據(jù)4.1.2價格確認(rèn)程序4.2支付方式和支付時間4.2.1支付方式4.2.2支付時間安排4.3價款調(diào)整的條件和方式4.3.1價款調(diào)整條件4.3.2價款調(diào)整方式第五章工期與交付5.1工期的確定5.1.1工期計劃5.1.2工期延誤處理5.2裝修方的施工計劃5.2.1施工進(jìn)度計劃5.2.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工程交付及驗(yàn)收5.3.1交付程序5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第六章質(zhì)量保證與維修6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.2質(zhì)量保證期限6.2.1保證期限6.2.2保證期限的起始日6.3維修服務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修服務(wù)范圍6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1裝修方的違約責(zé)任7.1.1乙方違約行為7.1.2乙方違約責(zé)任7.2茶樓方的違約責(zé)任7.2.1甲方違約行為7.2.2甲方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，則采取訴訟方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院8.2.1訴訟地點(diǎn)8.2.2法院類型第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更條件之一9.1.2變更條件之二9.2合同解除的條件9.2.1解除條件之一9.2.2解除條件之二第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1定義保密信息10.1.2保密信息的具體內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限10.2.1保密義務(wù)10.2.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力事件的具體例子11.2不可抗力的后果及處理11.2.1后果處理方式11.2.2不可抗力事件的證明第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.1.1生效條件之一12.1.2生效條件之二12.2合同的終止條件12.2.1終止條件之一12.2.2終止條件之二12.3合同的解除條件12.3.1解除條件之一12.3.2解除條件之二第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1解釋權(quán)歸屬13.1.2解釋權(quán)的限制13.2合同的修訂及補(bǔ)充13.2.1修訂及補(bǔ)充程序13.2.2修訂及補(bǔ)充的生效條件13.3合同的附件13.3.1附件清單13.3.2附件的效力第十四章其他條款14.1茶樓方的特殊要求14.1.1特殊要求之一14.1.2特殊要求之二14.2裝修方的特殊承諾14.2.1特殊承諾之一14.2.2特殊承諾之二14.3雙方約定的其他事項14.3.1其他事項之一14.3.2其他事項之二合同簽字部分：甲方（茶樓方）：______________________授權(quán)代表：_________________________日期：_____________________________乙方（裝修方）：______________________授權(quán)代表：_________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對裝修項目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后，提前對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方未按約定工期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日違約金額為合同總金額的千分之一。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方提供資料和驗(yàn)收乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、材料檢驗(yàn)報告等。工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.乙方協(xié)助甲方索賠若乙方在施工過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向相關(guān)方索賠。若乙方不協(xié)助甲方索賠，甲方有權(quán)從乙方支付的工程款中扣除相應(yīng)損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的權(quán)益中介方在合同中約定收取中介費(fèi)，甲方和乙方應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定的比例向中介方支付中介費(fèi)。3.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。若中介方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的違約處理中介方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合同，并要求中介方賠償因此造成的損失。5.第三方中介的合同解除甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求，退還已收取的中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料檢驗(yàn)報告4.施工進(jìn)度計劃5.設(shè)計提交要求6.裝修材料要求7.保密信息協(xié)議8.不可抗力事件證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程2.乙方未按照甲方要求采購材料3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息5.乙方未協(xié)助甲方索賠6.中介方未客觀公正處理爭議7.中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人信息8.中介方未按照約定收取中介費(fèi)9.中介方未停止中介服務(wù)，despite合同解除三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.工期：合同約定的完成裝修工程的時間3.裝修質(zhì)量：符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值的信息5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況6.中介費(fèi)：第三方中介為促成合同所收取的費(fèi)用7.索賠：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：與乙方協(xié)商，制定合理的延期計劃，并協(xié)商違約金2.材料質(zhì)量問題：要求乙方更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)費(fèi)用3.施工質(zhì)量問題：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.信息泄露：要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任5.索賠困難：保留相關(guān)證據(jù)，尋求專業(yè)律師協(xié)助，進(jìn)行訴訟或仲裁6.中介服務(wù)不力：與中介方協(xié)商，要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或解除合同7.